Na sprzedaż komfortowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 71 m² na Dolnym Mokotowie, w nowoczesnej inwestycji z 2020 roku zaprojektowanej przez JEMS Architekci. Mieszkanie wyróżnia się ponadstandardową wysokością pomieszczeń, bardzo dużymi oknami, dwoma przestrzeniami zewnętrznymi oraz wysoką jakością wykończenia. Jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 71 m² powierzchni 3 pokoje (salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie) taras ok. 10 m² od strony zielonego patio dodatkowa loggia/balkon przy salonie wysokość pomieszczeń 2,80 m francuskie okna o wysokości ok. 2,70 m dwustronna ekspozycja klimatyzacja system Smart Home miejsce postojowe w garażu podziemnym budynek z windą inwestycja z 2020 roku projektu JEMS Architekci mieszkanie urządzone w 2021 r. i odświeżone w 2025 r. UKŁAD I EKSPOZYCJA Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i ma funkcjonalny, dwustronny układ. Od strony południowej znajduje się sypialnia z wyjściem na taras o powierzchni ok. 10 m², skierowany na spokojne, zielone patio. Od strony północno-zachodniej znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i loggią/balkonem, z widokiem na drzewa. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i loggią/balkonem sypialnia z wyjściem na taras druga sypialnia łazienka z wanną garderoba z pralką i suszarką zabudowy i szafy wykonane na wymiar Układ mieszkania zapewnia wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej. STANDARD WYKOŃCZENIA Wnętrze zostało zaprojektowane z naciskiem na jakość materiałów, funkcjonalność i ponadczasową estetykę. Na wyposażeniu m.in.: lity dębowy parkiet z polskiej manufaktury drzwi ukryte Porta HIDE kuchenne blaty z białego granitu w matowym wykończeniu blat z litego drewna w łazience zabudowy stolarskie wykonywane na wymiar klimatyzacja Smart Home Duże przeszklenia oraz wysokość 2,80 m dają poczucie przestrzeni i zapewniają dużo naturalnego światła. TARAS + LOGGIA Jednym z największych atutów mieszkania są dwie niezależne przestrzenie zewnętrzne. Taras o powierzchni ok. 10 m² znajduje się od strony zielonego patio i daje dużo prywatności świetnie sprawdza się jako miejsce odpoczynku, porannej kawy czy przestrzeń dla osób mających psa. Druga przestrzeń zewnętrzna znajduje się bezpośrednio przy salonie. LOKALIZACJA DOLNY MOKOTÓW Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Dolnego Mokotowa, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się m.in. tereny spacerowe i rekreacyjne: Park Sielecki Park Arkadia Królikarnia ok. 15 minut spacerem Łazienki Królewskie ok. 20 minut spacerem W bezpośredniej okolicy dostępne są sklepy, restauracje, usługi oraz komunikacja miejska. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się przy osiedlu, a dojazd samochodem do centrum zajmuje ok. 10 minut, zależnie od natężenia ruchu. CENA Cena mieszkania: 1 590 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Sprzedaż bezpośrednia. Pośredników i agencje nieruchomości uprzejmie proszę o niekontaktowanie się.