Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 50 m², położone w zielonej i spokojnej części Kraków • dzielnica Bieżanów-Prokocim, przy ul. Barbary. Lokal znajduje się w zadbanym, czteropiętrowym budynku z lat 80., po termomodernizacji, z miejskim ogrzewaniem i ciepłą wodą (MPEC). Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze z 4, co zapewnia ciszę, prywatność oraz brak sąsiadów nad głową. Układ pomieszczeń (50 m²): salon • 18,5 m² (ekspozycja południowa, wyjście na duży balkon • 6,5 m²), sypialnia • 11 m² (północ), oddzielna, jasna kuchnia • 7,3 m² (północ), łazienka • 2,8 m², osobne WC • 1,5 m², przedpokój • 8,9 m². Do mieszkania przynależy piwnica ok. 3 m². Standard i możliwości: lokal w stanie do częściowego remontu, funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń, możliwość zmiany aranżacji na. salon z aneksem + 2 sypialnie, nowe okna PCV + drewniane okno w salonie do wymiany, łazienka po remoncie z wymienioną instalacją wod-kan, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, czynsz: 825 zł (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie). widok na otwartą przestrzeń od strony północnej, od strony południowej ekspozycja na zieleń i sąsiednie budynki. Budynek i otoczenie: budynek wybudowany w latach '80, blok po ociepleniu w trakcie remontu elewacji, zadbana klatka schodowa, wózkownia dla mieszkańców, domofon, monitoring, liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku. Lokalizacja i komunikacja: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, m.in. Park Aleksandry oraz Park im. Anny i Erazma Jerzmanowskich • idealne do spacerów i rekreacji. zaledwie 4 minuty pieszo do pętli tramwajowej -" Nowy Bieżanów" i przystanków autobusowych, szybki dojazd do centrum oraz dogodny wyjazd na autostradę A4, w pobliżu stacja PKP, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: Kaufland, Lidl, Biedronka, plac targowy, Galeria Mozaika, w okolicy szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, przychodnie oraz Szpital Uniwersytecki w Krakowie. To mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego lokum w dobrze skomunikowanej, zielonej części miasta, jak również dla inwestorów pod wynajem. Cena: 569 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!