Gotowa stolarnia • ok. 400 m² do wynajęcia • Rybnik Do wynajęcia obiekt produkcyjno-usługowy o powierzchni ok. 400 m², położony w Rybniku, w dzielnicy Paruszowiec. Nieruchomość jeszcze niedawno funkcjonowała jako stolarnia i jest w 100% przygotowana do szybkiego rozpoczęcia działalności. Istnieje możliwość wynajęcia obiektu wraz z kompletnym parkiem maszynowym lub po usunięciu wyposażenia pod inną działalność produkcyjną, usługową czy magazynową. Najważniejsze atuty • powierzchnia ok. 400 m² • parter + piętro • gotowa stolarnia • maszyny mogą pozostać w cenie najmu • sprawny wyciąg stolarski • prąd + trójfaza, woda i kanalizacja • ogrodzony teren • automatyczna brama wjazdowa na pilot • dojazd z dwóch stron • utwardzony podjazd z kostki • główna brama: ok. 2,9 m szerokości i 2,5 m wysokości • najwyższe pomieszczenie ok. 3,2 m • dostępny od zaraz Układ i zaplecze Obiekt składa się z kilku funkcjonalnych stref, które były przystosowane do pracy kilkunastoosobowej załogi. • hala maszyn • montownia • malarnia • szlifiernia • piwnica z kotłownią • biuro • pomieszczenia socjalne • szatnia z prysznicem • łazienka Dzięki temu nieruchomość może zostać wykorzystana praktycznie od razu bez konieczności tworzenia zaplecza od podstaw. Park maszynowy W obiekcie znajdują się m.in.: • 2 piły tarczowe • 2 frezarki dolnowrzecionowe • dwustronna piła formatowa • frezarko-czopiarka • piła taśmowa • dłutarka mechaniczna • wiertarka stołowa • prasa hydrauliczna na gorąco • prasa hydrauliczna ściskowa • ściana lakiernicza • wyciąg stolarski • szlifierka taśmowa • liczne elektronarzędzia Maszyny mogą pozostać w cenie najmu. W przypadku innego profilu działalności właściciel może je usunąć. Budynek i ogrzewanie Budynek pochodzi z lat 80., ale jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. • ocieplony dach • ogrzewanie piecem na drewno lub węgiel • możliwość wykorzystywania odpadów drzewnych do ogrzewania • ciepła woda z pieca lub grzałki elektrycznej Przy działalności stolarskiej wykorzystanie odpadów drzewnych może znacząco ograniczyć koszty ogrzewania. Opłaty • najem od osób prywatnych bez VAT • minimalny okres najmu: 12 miesięcy • kaucja do ustalenia • dodatkowo płatne media • prąd przepisanie licznika • woda rozliczenie według podlicznika Lokalizacja Paruszowiec zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych kierunków komunikacyjnych Rybnika. • szybki dojazd do centrum • sprawne połączenie z Drogą Regionalną PszczynaRacibórz • dogodny wyjazd w stronę A1 • dobry dostęp dla pracowników, dostawców i transportu To propozycja zarówno dla osoby, która chce od razu rozpocząć działalność stolarską, jak i dla firmy szukającej funkcjonalnego obiektu produkcyjno-usługowego do własnej aranżacji. Obiekt dostępny praktycznie od zaraz. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.