Na sprzedaż 3-pokojowe, narożne mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni 62 m² przy ul. Przedpole 9 w Warszawie. Budynek stanowi I etap inwestycji Miasteczko Nova Ochota, zrealizowanej przez Victoria Dom i oddanej do użytkowania w 2020 roku. Lokal znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Do lokalu przynależy duży balkon o powierzchni 20,03 m² oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. STANDARD • powierzchnia mieszkania • 61,98 m², • 3 pokoje, • oddzielna kuchnia, • stan deweloperski, • wysokość pomieszczeń • ok. 2,7 m, • mieszkanie narożne, • ekspozycja salonu i sypialni • zachodnia, • ekspozycja kuchni • południowa, • ogrzewanie miejskie, • piętro • 4/5, • winda. UKŁAD • salon • 16,45 m², • sypialnia • 9,94 m², • sypialnia • 8,70 m², • kuchnia • 8,71 m², • łazienka • 4,65 m², • WC • 1,57 m², • hol • 9,05 m². OPŁATY czynsz administracyjny • ok. 450 zł/mies. BUDYNEK I PARKING • rok budowy • 2020, • budynek 5-piętrowy, • winda, • teren zamknięty, • monitoring, • domofon / wideodomofon, • 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym zaraz przy wejściu do klatki, cena dwóch miejsc postojowych • 80 000 zł.) LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA • skrzyżowanie ul. Przedpole z ul. Łopuszańską, • przystanek autobusowy Przedpole • ok. 200 m / 2-3 min pieszo, • Warszawa Raków (WKD) • ok. 500-600 m / 5-7 min pieszo; dojazd WKD do centrum zajmuje ok. 12 min, • Żabka | Prosto z pieca • ok. 200-300 m / 3-4 min pieszo, • Centrum Łopuszańska 22 • ok. 700-800 m / 8-10 min pieszo • E.Leclerc • ok. 1,3 km / 4-5 min autem, • Lidl przy al. Krakowskiej • ok. 2 km / 5-7 min autem, • Al. Jerozolimskie • ok. 2-2,5 km / 5-7 min autem, • Dworzec Warszawa Zachodnia • ok. 5 km, • Lotnisko Chopina Warszawa • ok. 4,5 km / ok. 8-10 min autem, Szybki dostęp do ul. Łopuszańskiej, Al. Jerozolimskich oraz tras wyjazdowych w kierunku S2/S8, w najbliższym otoczeniu osiedla znajdują się również przedszkole, plac zabaw, kort oraz podstawowe punkty usługowe DODATKOWE INFORMACJE • Inwestycja: Miasteczko Nova Ochota • Adres: ul. Przedpole 9, Warszawa • Dzielnica: Włochy • Deweloper: Victoria Dom S.A. • Etap: 1 Miasteczko Nova Ochota • Generalny wykonawca: AMConstruction • Rozpoczęcie budowy: jesień 2019 r. • Zakończenie: grudzień 2020 r. • stan deweloperski, • pełna własność, • media: prąd, woda, ogrzewanie miejskie, internet, • możliwość zakupu na kredyt, Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, daj mi znać. Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu. Oskar Olesiński