Mieszkanie z przemyślanym wnętrzem. Gotowe do zamieszkania. Ciche i dobrze nasłonecznione. Balkon i komórka. A wszystko to na wrocławskich Złotnikach. Zapraszam! LOKALIZACJA I OKOLICA Mieszkanie znajduje się przy ul. Kosmonautów na Złotnikach. Złotniki to małe osiedle, gdzie łatwo odpocząć od zgiełku miasta. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa wielo- oraz jednorodzinna. W zasięgu spaceru Park Literacki oraz Park Złotnicki. Nie ma tu tłumów i jest szansa na relaks. Dobre połączenie z centrum miasta, a także łatwy wyjazd z Wrocławia (blisko do AOW oraz Obwodnicy Leśnicy). Bardzo blisko do przystanków komunikacji miejskiej • przystanek tramwajowy i autobusowy 5 minut spacerem. Dobrą alternatywą jest również ścieżka rowerowa. Lokalizacja dobra dla osób ceniących sobie mieszkanie poza centrum miasta, ale z łatwym dostępem do tego, co miasto oferuje. Lubiących mieć rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową w zasięgu spaceru. Oraz niewyobrażających sobie życia bez terenów zielonych. MIESZKANIE I BUDYNEK Mieszkanie o powierzchni 47,16 m² + komórka [1,03 m²]. Składa się z następujących pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym [ok. 20 m²] sypialnia [ok. 7,3 m²] pokój dziecięcy [ok. 11,2 m²] łazienka [ok. 3,4 m²] przedpokój [ok. 5,25 m²] Dodatkowo nieduży balkon o powierzchni około 2,3 m². Rzut mieszkania wraz z dokładniejszymi wymiarami na jednym ze zdjęć. Pierwotnie mieszkanie 2-pokojowe. Z salonu wydzielono sypialnię dla rodziców. Bardzo przemyślane wnętrze, wykorzystujące dany metraż. Gotowe do zamieszkania. Odświeżane na bieżąco. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze. W budynku nie ma windy. Bardzo dobre nasłonecznienie. Wystawa okien południe. Cicho • wszystkie okna od wewnętrznego podwórka. Budynek z 2007 roku. Stan budynku bardzo dobry. Najbliższe plany remontowe: malowanie elewacji, naprawa balkonów oraz montaż szlabanów przy wjeździe na osiedle. Remonty wykonywane z funduszu remontowego. Na osiedlu ogólnodostępne miejsca postojowe. INFORMACJE PRAKTYCZNE Miesięczny czynsz wynosi 723,51 zł. W tym ogrzewanie, zaliczki na wodę ciepłą i zimną, utrzymanie części wspólnych itd. Dodatkowe opłaty to prąd i internet. Mieszkanie było zamieszkiwane przez 4 osoby. Ogrzewanie gazowe. Wspólna kotłownia na całe osiedle. W mieszkaniu nie ma pieca gazowego. Mieszkanie • pełna własność. Księga wieczysta bez niespodzianek. Osoby zainteresowane, zapraszam do kontaktu. Proszę uszanować prywatność właścicieli, a spotkania umawiać wcześniej przez osobę wskazaną do kontaktu w ogłoszeniu. Dziękuję! Prowizję pośrednika pokrywa Strona Sprzedająca. Umowa na wyłączność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andżelika Szady Bakalarczyk (licencja nr 22736). Andżelika Szady Bakalarczyk PARTER PIĘTRO