Do wynajęcia dwupoziomowe mieszkanie na cichym i spokojnym osiedlu z placem zabaw. Znajduje się na osiedlu przy ulicy Głównej, nieopodal Centrum Sportowo-Rekreacyjnego Cegielnia Stabłowicka. Jest położone na czwartym i piątym (najwyższym piętrze) budynku wielorodzinnego z windą i garażem podziemnym. Ma powierzchnie 71 m2, na którą składają się: pierwszy poziom: • salon z aneksem kuchennym o powierzchni 35 m2 z wyjściem na balkon, aneks kuchenny wyposażony w zmywarkę, piekarnik, lodówkę i płytę indukcyjną. • garderoba wyposażona w regały, • mały przedpokój, drugi poziom: • sypialnia o powierzchni 10 m2 wyposażona w duże łózko oraz w szafę w zabudowie, • pokój o powierzchni 6,5 m2 (biuro), • łazienka o powierzchni 7 m2 wyposażona w umywalkę z szafką , wannę z prysznicem oraz pralkę z suszarką. Najbliższa okolica to niska zabudowa wielorodzinna oraz tereny zielone. Na parterze budynku znajduje się sklep spożywczy oraz salon fryzjerski, a spacerem dotrzemy w kilka minut do kilku różnych restauracji, marketów i punktów usługowych (m. in. salon masażu, fizjoterapeuta, logopeda, biuro księgowe) oraz czterech paczkomatów różnych dostawców. Dla zmotoryzowanych wokół budynku liczne miejsca postojowe, dodatkowo kilka opcji wynajęcia miejsca postojowego. Natomiast osoby nie korzystające z samochodu mają przystanek komunikacji miejskiej (autobus) oddalony o 300 metrów, a do stacji kolejowej Pracze dzieli nas 1,2 kilometra spacerem. Czynsz najmu wynosi 3 400zł , dodatkowo czynsz administracyjny w wysokości 867 zł oraz prąd według liczników. Internet światłowód w cenie 103 zł. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc w garażu podziemnym lub na parkingu naziemny. Wymagana kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu • możliwość negocjacji zależne od warunków najmu. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780. Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. A two-story apartment for rent in a quiet and peaceful neighborhood with a playground. It's located in a residential area on Główna Street, near the Cegielnia Stabłowicka Sports and Recreation Center. It's situated on the fourth and fifth (top) floors of a multi-family building with an elevator and underground parking. It has an area of 71 m2, which consists of: first level: • living room with kitchenette of 35 m2 with access to the balcony, kitchenette equipped with a dishwasher, oven, fridge and induction hob. • wardrobe equipped with shelves, • small hall, second level: • a 10 m2 bedroom with a large bed and a built-in wardrobe, • room with an area of 6.5 m2 (office), • a 7 m2 bathroom equipped with a washbasin with a cabinet, a bathtub with a shower and a washing machine with a dryer. The immediate area is composed of low-rise multi-family buildings and green spaces. There's a grocery store and a hair salon on the ground floor, and within a few minutes' walk you'll find several restaurants, markets, and services (including a massage parlor, physiotherapist, speech therapist, and accounting office), as well as four parcel lockers from various suppliers. For those with cars, there are numerous parking spaces around the building, and several parking space rental options are also available. For those without a car, a public transport (bus) stop is 300 meters away, and the Pracze train station is a 1.2-kilometer walk away. The rent is PLN 3,400, plus administrative fees of PLN 867 and electricity according to meters. Fiber optic internet for PLN 103. It is possible to rent spaces in the underground garage or in the above-ground parking lot. A deposit of two months' rent is required • negotiable depending on the lease terms. I highly recommend it and invite you to a presentation. Arkadiusz Franczyk, professional license no. 23780. MAGNUS Real Estate Agency, Wrocław, ul. Krakowska 52, room no. 1 The above offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )