3-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM LEGNICA • UL. WYBICKIEGO Cena: 530 000 zł Powierzchnia mieszkania: ok. 66,04 m² Piwnica: 8,09 m² Łączna powierzchnia wraz z piwnicą: 74,13 m² Piętro: 2 Liczba pokoi: 3 Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone w Legnicy przy ul. Józefa Wybickiego. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze. Mieszkanie oferuje bardzo dobry metraż oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie składa się z: 3 pokoi kuchni łazienki przedpokoju balkonu Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni aż 8,09 m², zapewniająca dużo miejsca do przechowywania. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 74,13 m². OPŁATY I MEDIA czynsz • ok. 600 zł ogrzewanie miejskie wliczone w czynsz fundusz remontowy • ok. 200 zł Lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada księgę wieczystą. LOKALIZACJA • DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI Ul. Wybickiego to bardzo wygodna lokalizacja dla osób, które chcą mieć z jednej strony dostęp do pełnej infrastruktury miasta, a z drugiej • bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in.: • Szkoła Podstawowa nr 18 przy ul. Grabskiego • Miejskie Przedszkole nr 11 przy ul. Krzemienieckiej • Filia Żłobka nr 3 przy ul. Krzemienieckiej • Lasek Złotoryjski • tereny spacerowe i ścieżki rowerowe • Letni Park Wodny AquaFun • sklepy i punkty handlowo-usługowe • apteki i placówki medyczne • place zabaw • obiekty sportowe i rekreacyjne • przystanki komunikacji miejskiej (dostępem do linii 3, 4, 9, 20 i 26) Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd zarówno do centrum Legnicy, jak również w kierunku S3 i autostrady A4. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi • szkoła, przedszkole, żłobek, miejsca rekreacji oraz codzienne zakupy dostępne są w najbliższej okolicy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 3 pokoje balkon 2. piętro funkcjonalny metraż • ok. 66 m² bardzo duża piwnica • 8,09 m² ogrzewanie miejskie wliczone w czynsz atrakcyjna lokalizacja blisko szkoły, przedszkola i żłobka tereny zielone i rekreacyjne w sąsiedztwie dobra komunikacja z pozostałymi częściami Legnicy CENA: 530 000 zł Kontakt w sprawie oferty i prezentacji: Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Opis sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.