Prezentujemy wyjątkową okazję inwestycyjną rozległą działkę budowlaną o powierzchni 250 m², zlokalizowaną w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. Nieruchomość posiada kluczową zaletę istniejący, w pełni użytkowy budynek usługowy o powierzchni 90 m², który stanowi natychmiastowe źródło przychodu lub może zostać zaadaptowany na dowolną działalność gospodarczą. Główny potencjał tkwi jednak w możliwości wybudowania obiektu usługowego o wysokości do 30 metrów. 1. LOKALIZACJA PRĄDNIK BIAŁY • Bliskość usług: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się markety (Biedronka, Lidl, Carrefour), apteki, banki, poczta, liczne punkty usługowe i gastronomiczne. • Doskonała komunikacja: Ul. Grażyny jest dobrze skomunikowana z centrum miasta i innymi dzielnicami. W bezpośrednim zasięgu znajdują się liczne linie autobusowe (m.in. 139, 159, 179, 479). 2. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY • Możliwość zabudowy do 30 m: Działka pozwala na wzniesienie obiektu wielokondygnacyjnego.- Istniejący, murowany budynek usługowy (90m²) jest gotowy do zagospodarowania. Może służyć jako: • Siedziba firmy, biura. • Przychodnia, • Gabinet lekarski lub rehabilitacyjny. • Punkty handlowo-usługowe (sklep, serwis, kawiarnia). Użytkowanie wieczyste gruntu do 2107 roku. MPZP Plac Imbramowski 1UH • KO CENA 1.200.000 PLN