Wyjątkowe, klimatyczne 2 pokoje z balkonem w sercu Starej Ochoty! [56,54 m²] Szukasz mieszkania z duszą, które łączy w sobie ciszę, zieleń i bliskość tętniącego życiem centrum? Ta oferta na Starej Ochocie jest stworzona dla Ciebie! Idealne lokum dla młodych osób, studentów pobliskich uczelni lub par ceniących komfort, przestrzeń i kameralny klimat warszawskich kamienic. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Najważniejsze atuty nieruchomości Prestiżowa lokalizacja: Stara Ochota (okolice ul. Szczęśliwickiej i Białobrzeskiej). Rewelacyjny punkt komunikacyjny z szybkim dojazdem w każdą stronę Warszawy. Bliskość infrastruktury: Kilka minut pieszo do Dworca Zachodniego, świetny dostęp do tramwajów i autobusów. Zadbana kamienica: Budynek po remoncie, czysty, kameralny, z bezpiecznym, zamkniętym podwórkiem wyposażonym w stojaki na rowery, ławki i piękną zieleń. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze (w budynku 4-piętrowym bez windy). Oaza ciszy i zieleni: Okna i urokliwy balkon wychodzą wprost na korony drzew. Mieszkanie jest niezwykle ciche i bardzo ciepłe. Przestronny i funkcjonalny rozkład (56,54 m²) Mieszkanie przeszło gruntowny remont (nowe podłogi, drzwi, łazienka) i zachwyca otwartą, nowoczesną przestrzenią o łącznej powierzchni dziennej aż 35 m²! Salon (26 m²): Ogromny, jasny pokój dzienny z wyjściem na balkon (ok. 2 m²) z widokiem na zieleń (ekspozycja wschodnia). Częściowo połączony z przedpokojem i kuchnią, co daje niesamowite poczucie przestrzeni. Sypialnia (ok. 24 m²): Bardzo duża, o unikalnym, nieregularnym kształcie, wyposażona w niezwykle funkcjonalną, osobną garderobę. Widna kuchnia (ok. 9 m²): W pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. Okna wychodzą na spokojne, klimatyczne podwórko między kamienicami. Na podłodze elegancka terakota. Nowoczesna łazienka: wyposażona w kabinę prysznicową, WC, oryginalną umywalkę oraz przepiękną, stylową glazurę. Dodatkowo: Do dyspozycji najemcy pozostaje część dużej, bezpiecznej piwnicy (idealna na narty, walizki czy rzadziej używane rzeczy). Co znajdziesz w najbliższej okolicy? Sport i rekreacja: Zaledwie 2 minuty pieszo do kompleksu sportowego z basenem (ul. Rokosowska), a zimą do lodowiska! Edukacja: W bliskim sąsiedztwie kilka wyższych uczelni, szkoły oraz biblioteki. Kultura i codzienne wygody: Nowoczesny dom kultury, sklepy spożywcze, poczta, klimatyczne kawiarnie i restauracje na wyciągnięcie ręki. Koszty i warunki najmu Czynsz najmu: 3200zł. Czynsz administracyjny: 1028 zł (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie) Energia elektryczna: ok. 150 zł (według zużycia) Gaz: 33 zł Forma umowy: Najem okazjonalny. ________________________________________ Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację tego wyjątkowego miasta! Biuro Obrotu Nieruchomościami Szczęśliwy Dom Danuta Piśko Tel: Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w najmie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy najmu pobierana jest prowizja.