Są miejsca, do których wraca się z przyjemnością. Takie, gdzie dzieci po szkole biegną do ogrodu, a nie do galerii handlowej. Gdzie weekend nie zaczyna się od wyjazdu za miasto, bo zieleń, ścieżki spacerowe i przestrzeń do odpoczynku masz tuż za furtką. Ten dom powstał właśnie z myślą o rodzinie, która chce mieszkać blisko centrum Wrocławia, ale na co dzień ceni spokój, prywatność i komfort życia. Położony na pograniczu Zalesia i Kowal, oferuje ponad 350 m² funkcjonalnej przestrzeni użytkowej oraz działkę o powierzchni 933 m². To miejsce, w którym każdy domownik znajdzie własną przestrzeń, a jednocześnie będziecie mogli spędzać czas razem. Sercem domu jest imponująca strefa dzienna o powierzchni ponad 100 m². Salon z bio-kominkiem, przestronna jadalnia i otwarta kuchnia tworzą naturalne miejsce spotkań całej rodziny. Duże przeszklenia wpuszczają światło przez cały dzień, a widok na zieleń sprawia, że trudno uwierzyć, że do centrum miasta jest zaledwie kilka minut. Latem życie przenosi się na taras o powierzchni 48 m². To tutaj zaczynają się spokojne poranki z kawą, rodzinne obiady i długie wieczory spędzane w gronie najbliższych. Na piętrze znajduje się prywatna strefa domowników. Główna sypialnia z własną łazienką i widokiem na zieleń daje komfort porównywalny z apartamentem hotelowym. Dwa kolejne duże pokoje doskonale sprawdzą się jako pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń do nauki i rozwijania pasji. Dodatkowym atutem jest pełnowymiarowy strych obejmujący całą kondygnację domu. Możesz stworzyć tu salę kinową, pracownię, pokój gier albo kolejne sypialnie dla powiększającej się rodziny. Prawdziwą rzadkością jest również garaż o powierzchni niemal 115 m² mieszczący nawet cztery samochody. To przestrzeń, która sprawdzi się nie tylko dla kierowców, ale również jako domowa siłownia, warsztat lub miejsce realizacji własnych pasji. Dom został oddany do użytkowania w 2021 roku i wyposażony w nowoczesne rozwiązania zapewniające codzienny komfort: ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, klimatyzację, monitoring, alarm oraz elektryczne rolety zewnętrzne. Lokalizacja to jeden z najmocniejszych argumentów tej nieruchomości. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, restauracje, sklepy oraz tereny rekreacyjne wokół Stadionu Olimpijskiego, Morskiego Oka i Parku Szczytnickiego. Jeżeli szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, prywatność i wygodę życia na lata, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Powierzchnia użytkowa łączna: 353,68 m² Powierzchnia całkowita: 509,75 m² Działka: 933 m² Taras: 2x 48 m² Garaż: 114,80 m² (4 stanowiska) Rok oddania do użytkowania: 2021 PIĘTRO PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Główna sypialnia (34 m²) z wyjściem na balkon i widokiem na las to przestrzeń, która daje realne poczucie wyciszenia i komfortu. Na piętrze znajduje się także: luksusowa łazienka 17,5 m² z wanną i prysznicem, dwustanowiskowa umywalka, armatura marki Villeroy & Boch, pomieszczenie gospodarcze (pralnia / suszarnia) z wyjściem na strych, dwa duże pokoje (18 m² i 20 m²) obecnie gabinet oraz prywatna strefa fitness. STANDARD I TECHNOLOGIA Dom został wyposażony w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania: ogrzewanie podłogowe w całym domu, ogrzewanie gazowe + pompa ciepła 12 kW marki Panasonic, piec dwufunkcyjny De Dietrich, klimatyzacja, monitoring, system alarmowy, robot koszący w ogrodzie, rolety zewnętrzne sterowane pilotem, brama wjazdowa i drzwi garażowe sterowane elektrycznie, wideodomofon z odbiorem na dwóch poziomach domu. Podłogi wykończone włoskimi panelami drewnianymi oraz wysokiej jakości płytkami ceramicznymi. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.