Do wynajęcia estetyczny i funkcjonalnie urządzony lokal użytkowy o powierzchni ok. 35 m², położony w Warce, w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu Rynku i centrum miasta. Cena najmu to 2 276,42 zł/miesiąc netto (brutto 2 800 zł/miesiąc) Lokal znajduje się na parterze budynku z 2020 roku, posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz i jest gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.Dotychczas funkcjonował w nim gabinet podologiczny, dlatego lokal jest szczególnie dobrze przygotowany do kontynuowania tego rodzaju działalności. Jego układ i standard pozwalają jednak na wykorzystanie go również na inne usługi np. gabinet kosmetyczny, fizjoterapeutyczny, masażu, dietetyczny, terapeutyczny, psychologiczny, logopedyczny, biuro lub inną działalność wymagającą komfortowego miejsca do bezpośredniej obsługi klientów.FUNKCJONALNY UKŁADNa powierzchnię lokalu składają się:poczekalnia,gabinet / pomieszczenie usługowe,toaleta dla klientów,zaplecze socjalne z dodatkową toaletą dla pracowników.Całość została urządzona estetycznie i z dużym naciskiem na funkcjonalność. Lokal jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga typowych nakładów związanych z przygotowaniem powierzchni do rozpoczęcia działalności.WYPOSAŻENIE I STANDARDW cenie najmu pozostają m.in.:zabudowa kuchenna,zabudowa łazienkowa,lodówka,kuchenka mikrofalowa,biurkoczajnik.Lokal wyposażony jest ponadto w:ogrzewanie podłogowe,klimatyzację,kurtynę powietrzną nad wejściem.Dużym atutem jest ogólnodostępny parking znajdujący się bezpośrednio przed budynkiem, co zapewnia wygodny dostęp do lokalu zarówno najemcy, jak i jego klientom.GOTOWY GABINET PODOLOGICZNY DODATKOWA MOŻLIWOŚĆDla osoby zainteresowanej prowadzeniem działalności podologicznej istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia lub zakupu specjalistycznego wyposażenia gabinetu.Dostępne wyposażenie obejmuje m.in.:fotel podologiczny,frezarkę podologiczną,autoklaw do sterylizacji narzędzi,myjkę ultradźwiękową,podoskop,urządzenie do dezynfekcji/sterylizacji obuwia.Warunki wynajmu lub sprzedaży wyposażenia są ustalane odrębnie i nie są wliczone w czynsz najmu lokalu.WARUNKI NAJMUCzynsz: 2 800 zł brutto miesięcznie + opłatyLokal dostępny od zaraz.To propozycja dla osób, które szukają, zadbanego i gotowego do pracy lokalu usługowego w bardzo dobrej lokalizacji w Warce bez konieczności rozpoczynania działalności od kosztownego remontu i wyposażania wnętrza od podstaw.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.Hampel & KowalskiAgencja Nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 8-KW-MCRMiJvAZ1/7/3