APARTAMENT B08 131,35 m² Apartamenty Klaudyny 46/46A | Warszawa Bielany Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 5-pokojowy apartament o powierzchni 131,35 m², zlokalizowany w kameralnej inwestycji Apartamenty Klaudyny 46/46A na warszawskich Bielanach. To propozycja dla osób, które szukają dużej, komfortowej przestrzeni w spokojnej i zielonej części Warszawy, a jednocześnie chcą zachować szybki dostęp do centrum miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Apartament B08 • powierzchnia: 131,35 m² • liczba pokoi: 5 • powierzchnia dodatkowa: 17,98 m² • cena apartamentu: 3 759 237 zł brutto • cena za m²: 28 620 zł • status: wolny Do apartamentu można dokupić: • miejsce postojowe w garażu podziemnym • komórkę lokatorską KOMÓRKA LOKATORSKA Dostępne komórki lokatorskie znajdują się na poziomie -1. Cena komórki: 30 000 zł brutto Dostępne są m.in.: • K.1 2,02 m² • K.3 1,94 m² • K.4 1,85 m² • K.5 1,85 m² • K.6 1,85 m² MIEJSCE POSTOJOWE W garażu podziemnym dostępne są miejsca o różnych szerokościach. Ceny dostępnych miejsc rozpoczynają się od 80 000 zł brutto, a standardowe miejsca kosztują 100 000 zł brutto. Konkretne miejsce można dobrać do indywidualnych potrzeb nabywcy. KAMERALNA INWESTYCJA PREMIUM Apartamenty Klaudyny 46/46A to zaledwie 16 apartamentów rozmieszczonych w dwóch eleganckich willach miejskich. Kameralna skala inwestycji zapewnia mieszkańcom: • prywatność, • ciszę, • bezpieczeństwo, • dużą ilość zieleni, • komfort charakterystyczny dla butikowych inwestycji. Architektura łączy nowoczesną, minimalistyczną formę z ponadczasowymi materiałami, takimi jak klinkier i płyty HPL. Projekt przygotowała pracownia RBA Architekci. ZIELONE BIELANY Jednym z największych atutów inwestycji jest lokalizacja. Las Bielański znajduje się około 200 metrów od inwestycji. W pobliżu znajdują się również: • Park Kępa Potocka, • tereny rekreacyjne nad Wisłą, • trasy spacerowe i rowerowe, • szkoły i przedszkola, • sklepy i restauracje, • punkty usługowe, • komunikacja miejska, • Wisłostrada. To połączenie bliskości natury i wygody życia w Warszawie. STANDARD I TECHNOLOGIA Apartament został zaprojektowany z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych. Na uwagę zasługują m.in.: • wodne ogrzewanie podłogowe, • energooszczędne pompy ciepła, • przygotowanie do montażu klimatyzacji, • duże przeszklenia, • wysokość pomieszczeń około 2,80 m, • solidna konstrukcja żelbetowa, • ściany z bloczków silikatowych, • aluminiowo-drewniana stolarka, • elegancko wykończone części wspólne. Apartament oferowany jest w standardzie deweloperskim, co pozwala właścicielowi na indywidualne zaprojektowanie wnętrza. ## PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Powierzchnia 131,35 m² i układ 5 pokoi daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. To przestrzeń odpowiednia zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób, które potrzebują dodatkowych pomieszczeń na: • gabinet, • pokój gościnny, • garderobę, • prywatną strefę pracy, • pokój dziecięcy, • przestronną strefę dzienną. Dodatkowa powierzchnia 17,98 m² stanowi istotne uzupełnienie apartamentu. CENA Apartament B08 3 759 237 zł brutto Powierzchnia: 131,35 m² Cena: 28 620 zł/m² Dodatkowo: • komórka lokatorska 30 000 zł • miejsce postojowe w garażu podziemnym od 60 000 zł, w zależności od wybranego miejsca. Cena apartamentu uwzględnia podatek VAT. WYŁĄCZNA SPRZEDAŻ Wyłączną sprzedaż inwestycji Apartamenty Klaudyny 46/46A prowadzi OnDom. Zapraszam do kontaktu w celu otrzymania: • rzutu apartamentu, • szczegółowego standardu wykończenia, • dokumentacji inwestycji, • informacji dotyczących dostępnych miejsc garażowych i komórek, • umówienia indywidualnej prezentacji. Jasne proponuję taki krótki, sprzedażowy akapit: NOWOCZESNE OGRZEWANIE I KOMFORT Inwestycja wyposażona jest w nowoczesny system ogrzewania oparty na pompie ciepła oraz wodnym ogrzewaniu podłogowym. Rozwiązanie zapewnia równomierny komfort cieplny w całym apartamencie, estetykę wnętrz bez tradycyjnych grzejników oraz wysoką efektywność energetyczną. Dodatkowym atutem jest rekuperacja z odzyskiem ciepła, wspierająca energooszczędną i komfortową wentylację budynku. Apartamenty Klaudyny 46/46A pełna oferta inwestycji: Uwaga: na stronie aktualnie widnieje cena 3 759 237 zł dla B08 oraz dostępność lokalu. Miejsce garażowe i komórka są rozliczane dodatkowo.