Słoneczny lokal biurowy w centrum miasta w biurowcu przy ul. Ratuszowej 3 w Kołobrzegu. Lokal posiada duże przeszklone witryny z dogodnym wejściem, po kapitalnym remoncie. ściany gipsowe, dwa duże okna trzyskrzydłowe, podłogi terakota, nowa instalacja elektryczna, własny podlicznik energii elektrycznej. Zabezpieczenia antywłamaniowe, lokal ma własną niezależną od budynku instalację alarmową. Budynek monitorowany przez firmę ochrony. Wysokość 3.20 m. Obok toaleta damska i męska po remoncie. W budynku znajdują się firmy ubezpieczeniowe, geodezyjne, rzeczoznawcy majątkowego, komornika sądowego, gabinet psychologiczny i inne. W lokalu prowadzone były Kancelarie adwokackie, szkoły języków obcych, biuro nieruchomości itp. Parking samochodowy od ulicy i podwórza. Cena za najem wynosi 1250 zł netto + VAT 23% (288 zł) + opłaty eksploatacyjne ( 350 zł) razem: 1888 zł. Kaucja zwrotna za lokal wynosi 2500 zł. Lokal jest nieumeblowany. W pobliżu znajduje się Urząd Miasta Kołobrzeg, Starostwo Powiatowe, Sąd Rejonowy w Kołobrzegu. Od wynajmu nie jest pobierana prowizja.