Na sprzedaż klimatyczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,30 m² z balkonem i piwnicą, położone na 4. piętrze (bez windy) kameralnego budynku z cegły z 1972 roku przy ul. Dragonów 6 na warszawskim Ujazdowie, tuż obok Łazienek Królewskich, Agrykoli i Zamku Ujazdowskiego. To bardzo dobra propozycja dla singla, pary lub inwestora szukającego mieszkania w wyjątkowo zielonej, spokojnej i prestiżowej części Śródmieścia. Lokalizacja łączy bliskość centrum z ciszą, dużą ilością zieleni oraz kameralnym charakterem osiedla. MIESZKANIE: • Salon • jasna i ustawna strefa dzienna z wyjściem na balkon oraz widokiem na zieleń, • Sypialnia • osobny pokój, który sprawdzi się jako komfortowa sypialnia, gabinet lub pokój do pracy, • Oddzielna kuchnia • widna, z oknem, wyposażona w niezbędne sprzęty, • Łazienka • wyposażona w wannę, • Przedpokój • funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna, • Balkon • zachodnia ekspozycja oraz piękny widok na zieleń Łazienek Królewskich i Zamek Ujazdowski. Mieszkanie jest zadbane, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania. Duży pokój przeszedł remont, a pozostałe pomieszczenia są utrzymane w dobrym stanie. W mieszkaniu znajduje się również klimatyzacja. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,20 m². BUDYNEK I OSIEDLE Budynek znajduje się na osiedlu Szwoleżerów, zaprojektowanym przez Halinę Skibniewską. To jedno z ciekawszych założeń urbanistycznych tej części Warszawy. Osiedle wyróżnia się dużą ilością zieleni, przestrzenią między budynkami oraz kameralnym charakterem. Wewnętrzny ogród został zaprojektowany przez Alinę Scholtz. To miejsce, które daje poczucie spokoju i prywatności, mimo położenia w samym centrum miasta. Osiedle otrzymało tytuł Mister Warszawy 1974 i zostało uznane przez SARP za dobro kultury współczesnej. Budynek jest po termomodernizacji oraz wymianie pionów instalacyjnych. LOKALIZACJA Dragonów 6 to lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie cenią ciszę, zieleń i spokojne otoczenie. Mieszkanie znajduje się w drugiej linii zabudowy od ul. Czerniakowskiej, dzięki czemu jest tu zdecydowanie spokojniej, niż można byłoby oczekiwać po tak centralnym adresie. W najbliższej okolicy znajdują się: • Park Agrykola, • Łazienki Królewskie, • Zamek Ujazdowski, • Cypel Czerniakowski, • liczne ambasady, • przedszkole i plac zabaw, • przychodnia, • tereny spacerowe i rekreacyjne. To świetna okolica dla osób aktywnych. Agrykola, Łazienki Królewskie i pobliskie tereny zielone są bardzo lubiane przez spacerowiczów, biegaczy oraz właścicieli psów. Dojazd do centrum, na Powiśle, Mokotów czy w stronę trasy Siekierkowskiej jest szybki i wygodny. WARUNKI TRANSAKCJI • pełna własność, • księga wieczysta, • możliwość zakupu na kredyt. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie pomogę w całym procesie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Paweł Ho-Janecki Real Estate Advisor, licencja zawodowa 30455