LOKAL USŁUGOWY/ HANDLOWY/ GASTRONOMICZNY CENTRUM KOSZALINA 1) Obiekt kluczowe dane 1.1 Działka : Droga dojazdowa i chodniki asfalt, płytka chodnikowa Parking miejski wzdłuż obiektu: 8 samochodów 1.2 Lokal usługowy/handel/gastronomia: Powierzchnia całkowita: 372 m² (dla funkcji gastronomicznej) Sala główna/zaplecze parter: 172 m² h= 3,5 m/5,4 m Kuchenne/wc npspr Antresola poziom poziom +1: 36 m² h= 2,25 Magazyn/socjal poziom -1: 164 m² h= 2,5 m /kotłownia/wc/sala bankietowa Pom. technologiczne poz. +1 100 m2 h=2,0 m (na wentylację mechaniczną dwustrefową i dodatkowy magazyn) nie wliczane do powierzchni użytkowej MPZP: handel i usługi w poziome przyziemia, powyżej funkcja mieszkaniowa wielorodzinna 2) Lokalizacja Centrum Koszalina, wyjście z dworca kolejowego (300m) trakt pieszy prowadzący na główną ulicę miasta 200 m od CH KOSMOS (Biedronka, ZDROFIT), 300 m od Dworca kolejowego 50 m od głównej ulicy Zwycięstwa 20 m restauracje: LOFT7, LOTOS, PIEROGARNIA 3) Media i infrastruktura Energia elektryczna: 80 kW Ogrzewanie gazowe własne Woda, kanalizacja (z separatorem tłuszczu), kanalizacja deszczowa, Wentylacja mechaniczna dwustrefowa (kuchnia + sala obsługi) Światłowód, telekomunikacja Orange 4) Kluczowe atuty gotowy do adaptacji na wybraną funkcję doskonały ruch pieszy i samochodowy duży parking i dostęp logistyczny elastyczny profil najmu: gastronomia handel, usługi, fitness, medycyna