ZAPRASZAM NA DZIEŃ OTWARTY W DNIU . O GODZINIE . ABY POTWIERDZIĆ OBECNOŚĆ PROSZĘ O WCZEŚNIEJSZY KONTAKT TELEFONICZNY. NIESZABLONOWA PRZESTRZEŃ Z WŁASNYM CHARAKTEREM NA PRĄDNIKU BIAŁYM PRZY UL. IGNACEGO GRABCZAKA • WŁASNY OGRÓDEK I DUŻY BALKON. JEDNOPOZIOMOWE MIESZKANIE ZLOKALIZOWANE RÓWNOCZEŚNIE NA PARTERZE I PIERWSZYM PIĘTRZE, • 58M2 W WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA. BRAK PCC • SPRZEDAJE FIRMA (FAKTURA VAT). BRAK WYNAGRODZENIA DLA BIURA. Oferta dotyczy mieszkania w Krakowie w dzielnicy Prądnik Biały, które wyróżnia się na tle standardowych ofert. Jest to oferta dla osób, które szukają zarówno spokoju, zieleni i przestrzeni a zarazem dobrze skomunikowanego miejsca do życia. Jest to niebanalna propozycja wśród mieszkań na rynku. Nieruchomość oprócz wykończenia w wysokim standardzie posiada zarówno własny ogród, balkon oraz pokój i osobną dużą sypialnię z równie dużą garderobą. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Cena miejsca parkingowego to dodatkowe 50 000 zł. Więcej szczegółów dotyczących ogłoszenia oraz lokalizacji znajdziesz poniżej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Prądnik Biały, ul. Ignacego Grabczaka 8 • Powierzchnia mieszkania: 58,21m2 • Dwa osobne pokoje • w tym jeden z dużą garderobą • Parter • od północy, 1 piętro • od zachodu • Ekspozycja północny • zachód • Balkon + ogródek ok. 22m2 • Ogrzewanie mieszkania i wody: gazowe • kotłownia w budynku • Blok z 2025 roku • Wysoki standard wykończenia • gotowe do wejścia • Klimatyzacja + instalacje pod rolety zewnętrzne Mieszkanie znajduje się w nowym budownictwie, w kameralnym budynku oddanym początkiem 2025 roku, w którym znajduje się łącznie 14 mieszkań. Budynek jest nowy, zadbany z elegancko wykończonymi częściami wspólnymi. Miejsca parkingowe oraz część komórek lokatorskich znajdują się w garażu podziemnym • kilka (w tym ta przynależna do mieszkania) znajduje się na parterze budynku. Przed budynkiem są również ogólnodostępne miejsca parkingowe. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie jest bardzo ustawne i funkcjonalne. W skład mieszkania wchodzą: • duża sypialnia z 8 metrową garderobą • dodatkowa sypialnia / pokój biurowy • salon z aneksem kuchennym • duża łazienka • balkon i 22-dwu metrowy ogródek Mieszkanie sprawdzi się idealnie zarówno dla pary jak i rodziny 2 + 1. Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym z pomysłowo oddzielona kuchnią. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie z naciskiem na bardzo dobre doświetlenie. W mieszkaniu znajduje się nowy, nieużywany sprzęt AGD wysokiej jakości. Bardzo dużym atutem oprócz balkonu i ogrodu jest duża garderoba z miejscem do makijażu. LOKALIZACJA • PRĄDNIK BIAŁY Mieszkanie znajduje się w północnej części Krakowa przy ul. Ignacego Grabczaka 8. Jest to kameralny budynek przy ślepej ulicy dzięki czemu mamy skromne sąsiedztwo w spokojnej i zielonej lokalizacji. W okolicy znajdziemy m.in.: • przedszkole • restauracja • żabka i biedronka • plac zabaw • przystanek autobusowy Atutem lokalizacji jest dobry i szybki dojazd samochodem w każde miejsce Krakowa. Bezpośredni wyjazd zarówno na Aleje jak i boczne ulice we wschodnim kierunku miasta oraz bliskość północnej obwodnicy sprawia, że mamy różne możliwości wyjazdu w każdym kierunku miasta. ATUTY NIERUCHOMOŚCI • wysoki standard wykończenia • przestronne mieszkanie o powierzchni 58,21 m2 • salon z aneksem kuchennym + dwie osobne sypialnie + garderoba • balkon z zachodnią ekspozycją • własny ogród ok 22m2 • miejsce parkingowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska • funkcjonalny układ pomieszczeń • w sąsiedztwie dużo zieleni • ekspozycja północny • zachód • bardzo dobra infrastruktura w najbliższej okolicy Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji. POŚREDNIKÓW zapraszam do współpracy. Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości. Maciej Tomalak maciej.tomalak @ tel. Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak Biuro nieruchomości RE/MAX Duo tel. Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX. Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.