Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość w centrum Chełmna: • na cele usługowo-mieszkalne, • w pierwszej linii zabudowy, Na sprzedaż działka o powierzchni 1515 m2 oraz zabudowania o łącznej powierzchni 1 448, 4 m², w skład nieruchomością wchodzą: budynek biurowy pow. użytkowa 1 417,1 m², budynek gospodarczy pow. użytkowa 23,4 m², garaż blaszany pow. użytkowa 7,9 m². Na terenie mieści się budynek biurowy i gospodarczy wraz z garażem blaszanym. Obiekt biurowy 3-kondygnacyjny (2 naziemne kondygnacje i piwnica) o powierzchni użytkowej 1417,10 m², wyposażony w instalacje: elektryczną, odgromową, wodno-kanalizacyjną, telekomunikacyjną oraz centralnego ogrzewania. W budynku znajdują się pomieszczenia biurowe i techniczne. Nieruchomość jest ogrodzona, posiada jedno wejście i miejsca parkingowe na utwardzonym terenie. W pobliżu 50 m basen Wodnik, 120 m Urząd Miasta Chełmno, 550 m Rynek, 600 m dworzec autobusowy, 1 km droga krajowa nr 91, 40 km Toruń. Powierzchnia: Pow. budynków: 1 448m² Pow. gruntów: 1 515m² Uwarunkowania planistyczne Dla nieruchomości sporządzony jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzony Uchwałą nr XLVIII/309/2006 Rady Miasta Chełmna z dnia 5 września 2006 r. Działka 334 znajduje się w terenie oznaczonym symbolem: E6 UA • teren usług administracji, E7 MN • teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego: powierzchni 242,2 m² w budynku na zasadzie użytkowania, powierzchni 21,74 m² na elewacji na zasadzie użytkowania, powierzchni 23,5 m² na dachu na zasadzie użytkowania, powierzchni 126,80 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 25,20 m² na gruncie na zasadzie użytkowania. Informacje dodatkowe Istnieje możliwość wcześniejszego wybrania oferenta i sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem promocji. Stan prawny Stan prawny nieruchomości uregulowany jest w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chełmnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych. W Dziale I-Sp Spis praw związanych z własnością KW ujawnione są następujące zapisy: • okres użytkowania • 2089-12-05 • sposób korzystania • działka budowlana w użytkowaniu wieczystym zabudowana budynkiem techniczno- biurowym murowanym o powierzchni ogólnej 1455,4 m2, kubatura 7006,5 m3. W Dziale II Własność własność Skarb Państwa; użytkowanie wieczyste i własność budynku stanowiącego odrębną nieruchomość Telekomunikacja Polska S.A. W Dziale III Prawa, Roszczenia i Ograniczenia brak wpisów W Dziale IV Hipoteka brak wpisów Ochrona konserwatora Nie dotyczy Strefa komunikacyjna droga krajowa Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie