Sprzedam nieruchomość gruntową zabudowaną o łącznej powierzchni 3610 m2 z czynnym pozwoleniem na budowę. Pozwolenie na budowę obejmuje przebudowę i rozbudowę istniejącego budynku z przeznaczeniem na funkcję usługowo-mieszkalną etap 1 oraz budowę nowego budynku o funkcji usługowo-handlowej z garażem podziemnym etap 2. Budynek 1 etap powierzchnia netto 949,49 m2 w tym • powierzchnia użytkowa 808,58 m2 • powierzchnia ruchu 130,39 m2 • powierzchnia techniczna 10,52 m2 Budynek 2 etap powierzchnia netto 2229,38 m2 w tym • powierzchnia użytkowa 1951,83 m2 • powierzchnia ruchu 230,66 m2 • powierzchnia techniczna 46,89 m2 Decyzja o warunkach zabudowy, w oparciu o którą zostało wydane pozwolenie na budowę umożliwia realizację w istniejącym budynku (etap 1) funkcji wyłącznie usługowej natomiast w nowo projektowanym budynku (etap 2) realizację uzupełniającej funkcji mieszkalnej lub realizację wyłącznie funkcji usługowej. Zmiana funkcji może być realizowana w trybie zmiany decyzji pozwolenie na budowę. Cena nieruchomości wraz z dokumentacją projektową i decyzją pozwolenie na budowę 3.700.000 zł do negocjacji.