Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 228,76 m², zlokalizowany w inwestycji Panorama Park II przy ul. Spacerowej w Kościelnej Wsi, tuż przy granicy Kalisza. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy DK12 na trasie Kalisz Poznań, co zapewnia dobrą widoczność oraz dogodny dojazd. Lokal narożny z dwoma niezależnymi wejściami i dużymi przeszkleniami, oferowany w stanie deweloperskim, co umożliwia aranżację wnętrza zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. ATUTY LOKALIZACJI W bezpośrednim otoczeniu znajduje się rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa oraz około 6 000 mieszkańców okolicy. W pobliżu znajdują się: • Uniwersytet Kaliski, • Galeria Kalisz, • Cmentarz Komunalny, • nowe osiedla mieszkaniowe. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Lokal sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową, gabinety specjalistyczne, branżę beauty, showroom lub gastronomię, po dostosowaniu do wymagań danej działalności. Istnieje możliwość wynajęcia sąsiedniego lokalu o powierzchni 142,41 m², co pozwala uzyskać łączną powierzchnię 371,17 m². Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji lokalu.