ALEKSANDROWICE, BIELSKO-BIAŁA OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ • nie szukaj dalej 1/2 DOMU Z OGRODEM I LOKALEM UŻYTKOWYM W CENIE! • - Umowa najmu okazjonalnego na minimum 1 rok • - Dom z lokalem użytkowym dostępny od 1 WRZEŚNIA 2026 r. UWAGA! Jest możliwość podnajmu lokalu użytkowego! Proponuję do wynajęcia połowę domu • część wysokiego parteru z niezależnym wejściem • z ogrodem do wyłącznego korzystania oraz lokalem użytkowym z osobnym wejściem od strony frontu. Powierzchnia domu wynosi 83,5 m2 i składa się z pokoju dziennego z wyjściem na balkon, dwóch sypialni, łazienki, niezależnej kuchni, małej spiżarni, komunikacji i przedpokoju. Od strony drogi znajduje się wejście do lokalu użytkowego, który został w ostatnim czasie odświeżony i przygotowany do prowadzenia małej działalności/usługi. Powierzchnia lokalu użytkowego wynosi około 40 m2. Obecnie przestrzeń była wykorzystywana do usług fryzjerskich. Miejsce idealnie nadaje się również pod usługę: studia masażu, studio barbera, mała działalność biurowa od 2 do 4 osób itp. (w salonie znajduje się WC). Uwaga! Cena najmu obejmuje czynsz za połowę domu wraz z lokalem użytkowym Lokalizacja: Bardzo dobra • dzielnica Aleksandrowice. Idealna do połączenia życia oraz prowadzenia swojej działalności. Miejsce gwarantuje spokój, a zarazem bardzo dobrą komunikację, dojazd do centrum Bielska-Białej oraz dróg wylotowych. W okolicy przystanki autobusowe, sklepy spożywcze i supermarkety, szkoła, przedszkole i wiele innych. W pobliżu wiele terenów rekreacyjnych m.in. lotnisko rekreacyjno-sportowe w Aleksandrowicach, boiska sportowe, parki itp. Na posesji znajduje się wybrukowane miejsce na kilka samochód, brama zamykana na pilota. W cenie najmu jest zagospodarowany ogród do wyłącznego korzystania: • komplet wypoczynkowy z zadaszeniem • mały aneks kuchenny ze zlewem oraz szafkami stojącymi i wiszącymi, • leżaki wypoczynkowe, • miejsce na grill. Wyposażenie: zgodne ze zdjęciami załączonymi do oferty • w pokoju dziennym szafa w zabudowie oraz szafki wiszące, w kuchni zabudowa kuchenna, szafki wiszące, płyta indukcyjna, zlewozmywak, pochłaniacz powietrza, lodówko-zamrażarka, piekarnik. Wewnątrz budynku został wykonany remont: Nowa instalacja elektryczna i nowe ogrzewanie gazowe, instalacja miedziana, nowe kaloryfery w pokojach i podłogówka pod płytkami tj. kuchnia, przedpokój, łazienka nowe okna PCV, malowanie ścian. Ogrzewanie gazowe za pomocą pieca na ekogroszek, który znajduje się w kotłowni (piwnica) • prace zostały wykonane w roku 2017-2018. Koszty utrzymania: ogrzewanie gazowe w sezonie zimowym to ok. 800-1000 zł miesięcznie. W pozostałych porach roku koszt jest proporcjonalnie, niższy względem potrzeb ogrzania domu. Dodatkowy płatny prąd i woda wg zużycia. Umowa najmu okazjonalnego: • termin trwania umowy najmu: minimum 1 rok z możliwością przedłużenia, • Najemca zobowiązany jest poddać się rygorowi egzekucji i złożyć odpowiednie oświadczenia wobec notariusza przed podpisaniem umowy najmu okazjonalnego z właścicielami nieruchomości, • kaucja 9000 złotych. Pomagamy w całym procesie związanym wynajęciem nieruchomości. Prowizja biura nieruchomości wynosi równowartość jednomiesięczne czynszu najmu nieruchomości. Więcej informacji udzielę pod nr tel. Aleksander Śpiewak Nieruchomości, nr licencji: 24202 Zapraszam na prezentację oferty! 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części; 4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części. 2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo