Pokój 10m2 lokal mieszalny 68 m2 na I piętrze z 4 niezależnymi pokojami każdy pokój do niezależnego najmu lub cały lokal dla jednego najemcy. Koszty eksploatacji: Czynsz najmu za pokój 700 zł/mc Ryczałt za zużycie mediów • 320 zł / osobę: woda, prąd i gaz do ogrzewania c.o. i wody, śmieci, Internet, sprzątanie klatki schodowej i dziedzińca Lokal świeżo po remoncie, w stylowej, zrewitalizowanej, kameralnej kamienicy z prywatnymi mieszkaniami, w doskonałej lokalizacji przy ul. Sokoła na Sołaczu 10 min. pieszo od Uniwersytetu Przyrodniczego i Parku Sołackiego. Mile widziani studenci lub pracownicy kontraktowi potrzebujący dobrych warunków do wypoczynku i znakomitego połączenia komunikacyjnego tramwajem, autobusem lub samochodem w każde miejsce w Poznaniu. Znakomicie nadaje się jako np. prywatny "mikroakademik" dla studentów Uniwersytetu Przyrodniczego, UAM i innych uczelni. W cenie najmu pomieszczenie rowerowni 15m2 • przeznaczone do bezpiecznego parkowania rowerów najemców tylko tego lokalu. Lokalizacja: kameralna, ul. Sokoła na Sołaczu, z dala od hałasu i z małym ruchem pieszych i samochodów a jednocześnie tuż obok Centrum. Sąsiedztwo: bezpieczne, niskie budynki w zabudowie wielorodzinnej, 200 m Market Biedronka. Wyposażenie: części wspólne: wygodne meble kuchenne z dużą ilością szafek i szuflad, AGD: duża lodówko • zamrażarka, płyta indukcyjna 4 palnikowa, piekarnik, pochłaniacz zapachów. W kuchni, łazience i wc na ścianach nowoczesne płytki. pokoje: • w każdym pokoju: łóżko, szafa, biurko. Układ: funkcjonalny, pozwalający cieszyć się przestronną przestrzenią wygodnej kuchni i łazienki, jednocześnie zapewniający intymność w sypialniach. Standard: Mieszkanie: po remoncie w 2022r.: wymienione wszystkie instalacje, nowe gładzie na ścianach i sufitach. Nowoczesny kocioł gazowy 2 • funkcyjny firmy Junkers. Na podłogach w pokojach i kuchni panele podłogowe, w łazience płytki. Łazienka z oknem, przestronna • 11m2, nowoczesna, z płytkami, z dużą kabiną prysznicową, z dużą pralką. Kuchnia kompletnie wyposażona, z meblami, z AGD: Stolarka drzwiowa wewnętrzna nowego typu. Okna drewniane, historyczne, odnowione. Budynek: po gustownym remoncie elewacji frontowej, klatki schodowej i dziedzińca. Instalacje: Kocioł gazowy dwu funkcyjny nowego typu, zapewniający centralne ogrzewanie oraz wodę użytkową 24 h / dobę, nowa płyta indukcyjna 4 • palnikowa. Infrastruktura: W sąsiedztwie (5 7 min. pieszo) Uniwersytet Przyrodniczy i Park Sołacki. Korzystne usytuowanie względem komunikacji zbiorowej, blisko przystanki autobusowe • dojście 5 min. oraz tramwajowe • linia nr 9 i 20 • dojście ok. 7 min. Poza tym w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola, kościół, atrakcyjne tereny rekreacyjne • Jezioro Rusałka. Parkowanie: miejsca parkingowe bezpłatne (bez strefy płatnego parkowania) tuż przed budynkiem. Atuty: znakomita lokalizacja 10 min. pieszo do Uniwersytetu Przyrodniczego i z dobrym dojazdem do pozostałych poznańskich uczelni, piękna, klimatyczna kamienica po kompleksowej rewitalizacji z ozdobną elewacją i zachowaniem elementów historycznych, zamykana, bezpieczna rowerowania, jedyna w całym budynku, bliskość jednego z najpiękniejszych parków w Poznaniu • Parku Sołackiego, 200 m Market Biedronka. Zapraszam na prezentację z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel kom. . POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.