DOM PRZY LESIE | DZIAŁKA 1324 M² | 260 M² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ | GARAŻ 2-STANOWISKOWY Szukasz dużego domu dla rodziny, w którym zyskasz przestrzeń, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie zachowasz wygodny dojazd do Trójmiasta? Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w Koleczkowie, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1324 m², bezpośrednio przy lesie. Nieruchomość oferuje 260,82 m² powierzchni użytkowej** i daje wiele możliwości aranżacji • zarówno jako komfortowy dom dla jednej rodziny, jak również nieruchomość z dwiema niezależnymi częściami mieszkalnymi. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY duża, zagospodarowana działka • 1324 m² położenie bezpośrednio przy lesie 260,82 m² powierzchni użytkowej (nie wliczono garażu i kotłowni) • powierzchnia całkowita 310,29 m² funkcjonalny układ z możliwością stworzenia dwóch niezależnych części mieszkalnych przestronny salon z kominkiem zabudowany taras z wyjściem w kierunku ogrodu garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 44 m² dwa balkony dodatkowa możliwość adaptacji poddasza kolektory słoneczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach monitoring oraz instalacja alarmowa automatyczna brama wjazdowa dobry dostęp do Trasy Kaszubskiej i Trójmiasta DOM DLA RODZINY • ALE NIE TYLKO Duża powierzchnia i układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość można wykorzystać na kilka sposobów. To świetna propozycja dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, która chce mieszkać razem, zachowując jednocześnie prywatność poszczególnych domowników. Układ umożliwia również stworzenie **dwóch niezależnych części mieszkalnych** • przykładowo dla rodziców i dorosłych dzieci. Dodatkową przestrzeń można wykorzystać również jako gabinet, biuro do pracy zdalnej, przestrzeń do prowadzenia działalności lub część przeznaczoną pod wynajem. Dzięki temu dom może zmieniać się wraz z potrzebami jego przyszłych mieszkańców. WNĘTRZE Centralną częścią domu jest przestronny salon z kominkiem, który stanowi naturalne miejsce spotkań domowników. Duże powierzchnie poszczególnych pomieszczeń zapewniają komfort, którego trudno szukać w mieszkaniu czy niewielkim domu szeregowym. Do dyspozycji mieszkańców pozostają liczne sypialnie i pomieszczenia dodatkowe, dzięki czemu każdy z domowników może mieć własną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest zabudowany taras, pozwalający korzystać z otoczenia domu przez większą część roku. Dom posiada również trzy balkony oraz poddasze dające dalsze możliwości adaptacyjne. DZIAŁKA I OTOCZENIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 1324 m². Duży ogród zapewnia przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i rodzinnej rekreacji. Jest tu miejsce na strefę wypoczynkową, plac zabaw, dodatkową zabudowę ogrodową czy przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Największą wartością lokalizacji jest jednak **bezpośrednie sąsiedztwo lasu**. To propozycja dla osób, które po pracy chcą wracać do ciszy, zieleni i własnego ogrodu zamiast miejskiego zgiełku. GARAŻ I DODATKOWA PRZESTRZEŃ W bryle budynku znajduje się duży, dwustanowiskowy garaż o powierzchni ok. 44 m², zapewniający komfortowe miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na posesję prowadzi automatyczna brama wjazdowa. TECHNOLOGIA Dom został wyposażony m.in. w: kolektory słoneczne, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kominek, instalację alarmową, monitoring, automatyczną bramę wjazdową. Zastosowana konstrukcja ścian oraz izolacja z wełny wspierają komfort cieplny budynku. LOKALIZACJA Koleczkowo to lokalizacja wybierana przez osoby, które chcą połączyć **życie blisko natury z możliwością sprawnego dojazdu do Trójmiasta**. Dostęp do Trasy Kaszubskiej znacząco ułatwia komunikację z Gdynią, Gdańskiem oraz pozostałą częścią aglomeracji. Jednocześnie po powrocie do domu otrzymujemy coś, czego coraz trudniej szukać w mieście • **dużą własną działkę, las tuż obok i poczucie prywatności.** DLA KOGO? Ta nieruchomość będzie szczególnie interesująca dla osób poszukujących: dużego domu rodzinnego, domu dla rodziny wielopokoleniowej, możliwości stworzenia dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych, dużej działki w otoczeniu zieleni, przestrzeni do pracy lub prowadzenia działalności w domu, alternatywy dla zakupu dużego mieszkania w Trójmieście. Jeżeli szukasz domu, który oferuje znacznie więcej przestrzeni niż typowa zabudowa podmiejska, a jednocześnie zależy Ci na dużej działce i bezpośrednim sąsiedztwie natury • zapraszam na prezentację nieruchomości. Chętnie przedstawię szczegóły oraz pokażę możliwości, jakie daje ten dom. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.