Na sprzedaż dom na Stawkach 94,99 m² powierzchni użytkowej, spokojna okolica przy parku Są nieruchomości, które od pierwszego spojrzenia zachwycają wykończeniem, i są takie, które zachwycają możliwościami. Ta oferta należy właśnie do drugiej grupy. Na sprzedaż dom jednorodzinny z ogromnym potencjałem aranżacyjnym , położony przy ul. Św. Wojciecha na cenionym toruńskim osiedlu Stawki . To miejsce, które od lat cieszy się dużym zainteresowaniem dzięki kameralnej zabudowie, bliskości terenów zielonych oraz doskonałej infrastrukturze. Dom znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka kroków od parku. Nieruchomość usytuowana jest na działce o łącznej powierzchni 945 m². Działka ta zabudowana jest trzema budynkami mieszkalnym jednorodzinnymi. Sprzedawany jest budynek mieszkalny środkowy. Właścicielom przysługuje część działki o powierzchni 460 m2 , to znajdująca się kawałek dalej od domu niezabudowana działkę użytkowaną , która może służyć jako przydomowy ogród • idealne miejsce na warzywnik, sad, plac zabaw czy strefę relaksu oraz można tu postawić wiatę albo garaż blaszak. Rozkład pomieszczeń Parter wiatrołap i przedpokój • świeżo po remoncie. łazienka, • świeżo po remoncie pokój • 16,88 m² do remontu pokój • 10,14 m² , do remontu kotłownia • 3,14 m², do remontu pomieszczenie gospodarcze typu pralnia- można zrobić wejście z łazienki lub połączyć z salonem urządzają tu kuchnię Piętro kuchnia • 11,39 m²- można zamienić na pokój salon pokój • 6,53 m² . przedpokój Istnieje możliwość zrobienia na piętrze wc Poddasze strych z możliwością adaptacji według własnych potrzeb. Dodatkowo w bryle budynku mamy pomieszczenie gospodarcze. Dzięki dwóm wejściom budynek przez lata służył jako dom dla dwóch rodzin. To doskonała propozycja również dla inwestora lub osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania. Stan techniczny Dom został wybudowany w 1960 roku w technologii tradycyjnej., piętrowy z poddaszem, z dachem dwuspadowym pokrytym papą. Standard wykończenia: NOWE OKNA NA PARTERZE TRZYSZYBOWE, okna PCV na piętrze NOWE OGRODZENIE NOWY PIEC GAZOWY DWUFUNKCYJNY łazienka po kapitalnym remoncie , wyposażona w nowoczesną kabinę prysznicową z odpływem liniowym , zabudowany stelaż Geberit , elegancką armaturę oraz nową glazurę i terakotę, przedpokój po remoncie , gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych. podłogi: deski drewniane, terakota, gumolit oraz płyty pilśniowe, ściany: gładzie , w pokojach tynki cementowo-wapienne, boazeria, w łazience płytki, piec kaflowy w jednym z pokoi, nowe wejściowe schody do domu I WYMIENIONE DRZWI WEJŚCIOWE , zamontowany daszek nad wejściem po remoncie łazienka i przedpokój • położono gładzie, NOWOCZESNE oświetlenie LED i położone zostały płytki do remontu zostały tylko pokoje i kuchnia co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia domu dokładnie według własnych potrzeb i gustu. Mimo że dom wymaga odświeżenia pokoi i kuchni część najważniejszych prac została już wykonana. Dzięki temu nowy właściciel może skupić się na aranżacji wnętrza według własnego gustu, mając już za sobą kosztowne inwestycje związane z wymianą stolarki okiennej, modernizacją ogrzewania oraz remontem łazienki. Tego typu nieruchomości ze spokojną lokalizacją na Stawkach i tak dużym potencjałem aranżacyjnym należą do rzadkości i stanowią doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Lokalizacja Osiedle Stawki to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Toruniu. W najbliższym otoczeniu znajdują się: park i tereny spacerowe, sklepy i punkty usługowe, Torimpex, Żabka, restauracja Lewobrzeże, szkoła, basen, kościół, Dworzec Główny PKP, przystanki komunikacji miejskiej. To miejsce zapewnia wygodę codziennego życia, jednocześnie oferując ciszę i kameralną atmosferę. Przedmiotowa nieruchomość nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Dla kogo? To idealna propozycja dla: rodzin szukających domu z ogrodem, osób chcących stworzyć wyjątkową przestrzeń według własnego projektu, inwestorów, osób poszukujących nieruchomości z możliwością zamieszkania dwóch rodzin. OFERTA TYLKO DLA KLIENTA GOTÓWKOWEGO. Zapraszam na prezentację! Marta Centrum nieruchomości Kopernik ul. Wyszyńskiego 6 Toruń Informacje dodatkowe BRAK PROWIZJI Pracujemy 7 dni w tygodniu i towarzyszymy Klientom aż do przekazania kluczy. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz współpracujemy z kancelariami notarialnymi. Jeśli planujesz zakup nowego domu, a nie sprzedałeś jeszcze swojej obecnej nieruchomości • chętnie kompleksowo zajmiemy się również jej sprzedażą. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo