Duży dom dla rodziny, w spokojnej i zielonej części Czernicy, z bardzo dobrym dojazdem do Wrocławia i dostępem do komunikacji kolejowej. Nieruchomość położona jest na końcu ślepej uliczki, tuż przy zabytkowym moście kolejowym i w sąsiedztwie Odry. To wyjątkowe połączenie przestrzeni, prywatności, zieleni i dogodnej lokalizacji. dom wolnostojący o powierzchni ok. 253 m² działka o powierzchni 963 m² 4 pokoje na piętrze + gabinet na parterze duży salon z kominkiem przestronna jadalnia 2 łazienki garaż jednostanowiskowy w bryle budynku ok. 19 m² wszystkie pokoje na piętrze posiadają balkony dom wybudowany w 2005 roku spokojna lokalizacja na końcu ślepej uliczki blisko Odry i terenów zielonych dogodny dojazd do Wrocławia, Siechnic i Jelcza-Laskowic obniżona cena: 1 299 000 zł (wcześniej 1 490 000 zł) BEZ PROWIZJI DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO Dom ma funkcjonalny układ i dużą powierzchnię, dzięki czemu świetnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, która potrzebuje zarówno wspólnej przestrzeni, jak i prywatnych pokoi dla domowników. Na parterze znajduje się: salon z kominkiem 35 m² jadalnia 32 m² kuchnia 13 m² gabinet 17,5 m² łazienka 3 m² wiatrołap 4,5 m² kotłownia / pomieszczenie gospodarcze 6,5 m² przedpokój 5,5 m² garaż jednostanowiskowy 19 m² Duży salon z kominkiem oraz połączona z nim przestronna jadalnia tworzą wygodną strefę dzienną. Gabinet o powierzchni 17,5 m² może pełnić również funkcję dodatkowej sypialni, pokoju gościnnego, pokoju dla dziecka lub przestrzeni do pracy. Na piętrze znajdują się 4 pokoje, w tym jeden z garderobą: pokój 27,5 m² pokój 21 m² pokój 18 m² pokój 10 m² łazienka 15 m² Dużym atutem są balkony przy wszystkich pokojach. Balustrady balkonowe wymagają wykonania, co warto uwzględnić przy planowaniu odświeżenia nieruchomości. Dom został wybudowany w 2005 roku i wymaga obecnie odświeżenia, jednak zastosowano w nim dobrej klasy materiały i solidne rozwiązania budowlane. Budynek wykonany jest z Porothermu i docieplony wełną mineralną. Zamontowano drewniane okna trzyszybowe. W domu uwagę zwracają również reprezentacyjne, drewniane schody oraz kominek wykończony marmurem. Kuchnia jest dobrze wyposażona w sprzęty AGD firmy Bosch. Na piętrze znajdują się drewniane, dębowe podłogi. Nieruchomość daje więc możliwość odświeżenia i urządzenia wnętrz zgodnie z własnym gustem, bez konieczności rezygnacji z atutów solidnej konstrukcji i zastosowanych materiałów. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się na końcu ślepej uliczki, w zacisznym miejscu, tuż przy zabytkowym moście kolejowym i Odrze. Wokół znajduje się dużo zieleni, a okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi. Teren, na którym znajduje się nieruchomość, do tej pory był niezalewowy. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie zależy im na przestrzeni, ciszy i kontakcie z naturą. Czernica to dynamicznie rozwijająca się gmina, oferująca coraz lepszą infrastrukturę i zaplecze dla mieszkańców. W okolicy znajdują się m.in.: sklepy i punkty usługowe, parki handlowe, nowa szkoła, przedszkole, tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, tereny rekreacyjne wzdłuż Odry. Dużym atutem jest również komunikacja kolejowa z Wrocławiem. Gminę Czernica z Wrocławiem, Siechnicami i Jelczem-Laskowicami łączą linie kolejowe 277 i 292, a rozwój połączeń kolejowych dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji. 1 299 000 zł Cena została obniżona z 1 490 000 zł. Jeżeli szukasz dużego domu dla rodziny, z dużą działką, garażem, przestronnym wnętrzem i możliwością stworzenia własnej aranżacji, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dostępie do Wrocławia i bliskości terenów zielonych zapraszam na prezentację. Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji.