Biuro, ul. Gwarków

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 84 m², położony na parterze budynku handlowo-usługowego przy ul. Gwarków w Olkuszu. Lokal ma charakter handlowo-usługowo-biurowy i składa się z 2 pomieszczeń, co daje możliwość wydzielenia strefy obsługi klienta, części biurowej oraz pomieszczenia sanitarnego. Wejście do lokalu prowadzi bezpośrednio z zewnątrz, co zwiększa jego dostępność i widoczność dla klientów. Nieruchomość nadaje się na działalność biurową, usługową, handlową, przedstawicielstwo firmy, punkt obsługi klienta, showroom, gabinet, biuro sprzedaży lub działalność łączącą funkcję ekspozycyjną i administracyjną. Lokal jest jednopoziomowy, znajduje się w dobrym stanie technicznym, posiada aluminiową stolarkę okienną, instalacje nowe lub wymienione, dostęp do wody, kanalizacji, energii elektrycznej, siły, gazu, internetu i telefonu. W lokalu dostępna jest również klimatyzacja, centralne ogrzewanie gazowe oraz opomiarowanie mediów. Istotnym atutem nieruchomości jest lokalizacja przy ul. Gwarków w Olkuszu w sąsiedztwie obiektów usługowych i handlowych, zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowo • usługowej. Taka lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności nastawionej zarówno na klientów lokalnych, jak i osoby dojeżdżające. Czynsz najmu obejmuje opłaty za ogrzewanie. pozostałe media stanowią dodatkowy koszt. Najważniejsze zalety nieruchomości • Dobra lokalizacja w Olkuszu, przy ul. Gwarków adres czytelny i korzystny dla działalności usługowej, handlowej lub biurowej. • Wejście bezpośrednio zewnątrz (dostęp 24H) wygodne dla klientów, kontrahentów i pracowników. • Parter budynku łatwy dostęp bez konieczności korzystania ze schodów. • Powierzchnia 84 m² funkcjonalny metraż dla małej lub średniej działalności. • 2 pomieszczenia możliwość elastycznej aranżacji: biuro, sala obsługi, zaplecze, toaleta. • Budynek handlowo-usługowy przeznaczenie zgodne z komercyjnym charakterem lokalu. • Dostosowanie dla osób niepełnosprawnych większa dostępność lokalu. • Miejsca postojowe naziemne wskazane 2 miejsca parkingowe. • Dobry stan lokalu możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności. • Pełne media woda, kanalizacja, prąd, siła, gaz, internet, telefon. • Klimatyzacja i ogrzewanie gazowe komfort użytkowania przez cały rok. • Korzystne otoczenie usługowo-mieszkaniowe potencjalna baza klientów w bezpośrednim sąsiedztwie. • Dostępność natychmiastowa lokal gotowy do wynajęcia bez długiego oczekiwania. Ogłoszenie zawiera wizualizacje. Nie czekaj • umów się na prezentację!