Do wynajęcia: Samodzielny, parterowy lokal użytkowy • Tarnów, Strusina Oferujemy Państwu do wynajęcia niezależny, parterowy obiekt handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 112 m² (powierzchnia użytkowa to 105 m²), zlokalizowany w Tarnowie (dzielnica Strusina), zaledwie 50 metrów od głównej arterii komunikacyjnej • ulicy Krakowskiej. Dzięki doskonałemu położeniu oraz wszechstronnej specyfikacji, nieruchomość idealnie nadaje się pod dowolną działalność gospodarczą: biurową, gabinety, usługi, handel, a także pod lekką produkcję lub cele magazynowe. Kluczowe zalety nieruchomości: Doskonała kompozycja przestrzeni: Wnętrze składa się z 6 niezależnych pomieszczeń, dodatkowego dużego pokoju/przestrzeni połączonej z korytarzem oraz dwóch osobnych toalet (2 x WC). Prywatny parking i działka: Budynek położony na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 560 m² z bramą wjazdową. Bezpośrednio przed wejściem znajduje się duży, przynależny parking o powierzchni aż 170 m², co zapewnia bezproblemowy dojazd i parkowanie dla klientów oraz personelu. Wejście bezpośrednio z ulicy: Gwarantuje łatwy dostęp i widoczność. Stan techniczny i instalacje: Budynek parterowy wzniesiony w latach 50., utrzymany w dobrym stanie technicznym. Wszystkie instalacje są w pełni sprawne (stan dobry). Stolarka okienna: okna plastikowe (PCV). Ogrzewanie gazowe (piec gazowy). Kompletne media: woda, kanalizacja (ścieki), prąd, siła (zasilanie trójfazowe) oraz gaz. Lokal oferowany jest bez umeblowania, co pozwala na pełne dostosowanie aranżacji do potrzeb Twojego biznesu (w obiekcie brak jest klimatyzacji, internetu/telefonu oraz witryny). Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią inne działające obiekty handlowo-usługowe oraz luźna, spokojna zabudowa jednorodzinna. Warunki finansowe: Czynsz najmu: 2 100 zł / miesiąc (niezwykle atrakcyjna stawka: ok. 20 zł / m²) Kaucja: 2 100 zł (równowartość 1-miesięcznego czynszu) Opłaty dodatkowe: woda, gaz, prąd, śmieci • rozliczane według realnego zużycia (liczników). Dostępność: Do uzgodnienia. INFORMACJA DLA BIUR NIERUCHOMOŚCI: Ogłoszenie bezpośrednie. Pośrednikom i agencjom dziękuję • nie jestem zainteresowany współpracą, proszę nie dzwonić z ofertami. KONTAKT: Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację lokalu: Tel: