Nieruchomość w centrum miasta: • idealna pod działalność usługową, • w pobliżu najważniejszych udogodnień publicznych, • z własnym parkingiem. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 4041 m², z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 3979,62 m², w skład których wchodzą: budynek biurowo • techniczny o powierzchni użytkowej 3883,96 m², budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 95,66 m². Budynek biurowo • techniczny składa się z 2 części, które są połączone przejściami na 4 piętrze, na parterze oraz w piwnicy: część zachodnia to podpiwniczony obiekt 5-kondygnacyjny o konstrukcji żelbetowo-murowanej. Posiada 3 niezależne wejścia, od szczytu budynku oraz wejścia głównego i jedno prowadzące do korytarza awaryjnego. Komunikację zapewnia klatka schodowa oraz winda. cześć wschodnia to podpiwniczony budynek 4-kondygnacyjny o konstrukcji żelbetowej. Posiada 3 niezależne wejścia. Wejście główne od strony parkingu, z tyłu obiektu prowadzące do klatki schodowej oraz wejście do agregatorni. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, teletechniczna, centralne ogrzewanie. Budynek magazynowy to obiekt 1-kondygnacyjny, żelbetowo-murowany. Posiada 5 niezależnych wejść: 3 prowadzą do pomieszczeń technicznych, 2 pozostałe do pomieszczeń magazynowych. Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest od strony południowej przez przesuwną bramę. Dostęp dla pieszych zorganizowany został przez furtki w ogrodzeniu od ulicy Jagiellońskiej oraz przez boczne wejście bezpośrednio z ulicy. Na terenie nieruchomości znajdują się 2 parkingi dla samochodów osobowych. W pobliżu starostwo powiatowe, szkoły, park miejski, liczne punkty handlowo-usługowe, Rynek • 450 m, Sąd Rejonowy • 700 m, Dworzec PKP • 700 m, DK 70 • 800 m. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego Uchwałą nr xxxv/33/2017 z dnia 2017-03-30 dot.: fragmentu Miasta Skierniewice, położony pomiędzy ulicami Jagiellońską, Mszczonowską, Pomologiczną, S. Rybickiego, J. Sobieskiego i H. Sienkiewicza oraz zmienionego Uchwałą nr lx/101/2023 z dnia 2023-09-28 nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: 10.164U • teren zabudowy usługowej. Przeznaczenie uzupełniające: a) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w terenie 10.164 U, c) parkingi kubaturowe nadziemne i podziemne, d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: 805,16 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania, 22,78 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania, 297,87 m² w gruncie, na zasadzie służebności, 136,57 m² na dachu, na zasadzie użytkowania, 114,41 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania. Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Skierniewicach , VII Wydział Ksiąg Wieczystych Dział I-SP prawo użytkowania wieczystego do 05.12.2089 Dział II jako właściciela działki wpisano Skarb Państwa , a jako użytkownika wieczystego Telekomunikację Polską SA Dział III brak wpisów Dział IV brak wpisów. Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Skierniewicach , VII Wydział Ksiąg Wieczystych Dział I-SP prawo użytkowania wieczystego do 05.12.2089 Dział II jako właściciela działki wpisano Skarb Państwa , a jako użytkownika wieczystego Telekomunikację Polską SA Dział III brak wpisów Dział IV brak wpisów. Stan KW na dzień 03.07.2025r. Ochrona konserwatora tak Strefa komunikacyjna pociąg, autostrada, droga krajowa Media woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie