Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w świetnej lokalizacji? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu kamienicy z 1939 roku, położone p rzy ul. Karłowicza na krakowskiej Krowodrzy. To propozycja dla inwestora, który dostrzega potencjał w nieruchomościach o atrakcyjnym położeniu i chce stworzyć przestrzeń dopasowaną do potrzeb przyszłych najemców. Bliskość AGH, Parku Krakowskiego oraz ścisłego centrum Krakowa sprawia, że lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie może zainteresować osoby planujące wynajem długoterminowy, w szczególności studentom lub osobom pracującym w centrum miasta. DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ OFERTĄ? Atrakcyjna lokalizacja- około 1 km od Rynku Głównego, w pobliżu uczelni, terenów zielonych i komunikacji miejskiej. 3 pokoje układ dający możliwość funkcjonalnego zagospodarowania przestrzeni Potencjał aranżacyjny- mieszkanie wymaga remontu, co pozwala zaplanować wykończenie zgodnie z przyjętą strategią inwestycyjną. Klimatyzacja- dodatkowe udogodnienie zwiększające komfort użytkowania. Brak czynszu administracyjnego UKŁAD MIESZKANIA Lokal składa się z: trzech pokoi, w tym dwóch nieprzechodnich, oddzielnej kuchni, łazienki z wanną, przedpokoju. Przemyślany układ pomieszczeń daje możliwość dostosowania mieszkania zarówno do potrzeb przyszłych mieszkańców, jak i założeń inwestycyjnych. Lokal obecnie nadaje się do zamieszkania, jednak wymaga remontu, który pozwoli odświeżyć wnętrze i nadać mu nowy charakter. Niektóre z grafik niniejszej oferty to wizualizacje- tak może wyglądać ten lokal! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. Karłowicza Powierzchnia po podłodze: 51,7 m2 Powierzchnia użytkowa: około 40 m² Piętro: 3. piętro- poddasze Brak windy Ogrzewanie elektryczne Klimatyzacja: tak Stan: do remontu LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA KORZYŚĆ INWESTORA Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Krowodrzy, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krakowskiego i Akademii Górniczo-Hutniczej. W pobliżu dostępne są: AGH i inne ośrodki akademickie, przystanki komunikacji miejskiej Czarnowiejska i Plac Inwalidów , tereny zielone i miejsca do rekreacji, sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne, Rynek Główny, oddalony o około 1 km. To lokalizacja, która odpowiada na potrzeby osób chcących mieszkać blisko uczelni, pracy i miejskiej infrastruktury. Bliskość tych punktów może stanowić istotny argument przy poszukiwaniu przyszłych najemców. WAŻNA INFORMACJA DOTYCZĄCA STANU PRAWNEGO: Nieruchomość stanowi udział 1/16 w kamienicy, ze wskazaniem do wyłącznego korzystania z oferowanego lokalu. Ze względu na formę prawną zakup jest możliwy wyłącznie za środki własne- oferta przeznaczona jest dla klientów kupujących za gotówkę. Jeśli szukasz nieruchomości w centralnej części Krakowa, z trzema pokojami, możliwością przeprowadzenia remontu i potencjałem wykorzystania pod wynajem, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo