STYLOWE I FUNKCJONALNE MIESZKANIE W ZIELONEJ CZĘŚCI GROCHOWA 3 pokoje, 47 m2 Elegancko i nowocześnie urządzone mieszkanie, jasne i spokojne, z widokiem na drzewa i skwer, przy ul. Garwolińskiej 9 • 700 m do ronda Wiatraczna. Po generalnym remoncie. Do ścisłego Centrum (Nowy Świat) zaledwie 5 km! Tramwajem nawet w 15 minut! Mieszkanie posiada wyjątkowo funkcjonalny układ: wyodrębnione miejsce do pracy (mały gabinet), osobne WC i osobne miejsce na pralkę. Pięknie zaprojektowana granatowo-złota łazienka wyposażona jest w deszczownicę i dużą umywalkę. Istnieje możliwość wyboru sposobu zagospodarowania małego gabinetu. Wejście do mieszkania bezpośrednio z klatki schodowej zapewnia większą intymność. W domu znajdują się 2 windy, ale zwykle nie trzeba z nich korzystać, ponieważ mieszkanie znajduje się na 1 p. Salon ulokowany jest od strony zachodniej, a sypialnia od północnej, dzięki czemu mieszkanie nie nagrzewa się intensywnie nawet w upały. Mieszkanie znajduje się w zadbanym i ocieplonym bloku z lat 60, w otoczeniu zieleni oraz 200 m od pięknie zrewitalizowanego parku im. Polińskiego. MIESZKANIE POSIADA: • wyposażenie AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, pralka, okap) • gabinet (możliwe przeznaczenie do pracy zdalnej, na pokoik dla małego dziecka, schowek itp.) • osobne wc i mini-pralnia • umeblowanie: 2 pojemne szafy, szafka RTV, duży stół, 4 krzesła, fotel, sofa, stolik kawowy • mały balkon w otoczeniu drzew • komórka lokatorska ok 1,5 m2 • monitoring wideo wokół budynku i w holu wejściowym • możliwość szybkiego podłączenia światłowodu (Orange, T-mobile) i TV kablowej; jest już okablowanie KOMUNIKACJA: Mieszkanie jest świetnie skomunikowane: dojazd tramwajem (200 m) do Nowego Światu zajmuje 15 min (w szczycie 20 min); tramwaje odjeżdżają w szczycie co 3-5 min. Rondo Wiatraczna (700 m) oferuje szeroki wachlarz linii autobusowych i tramwajowych, w tym bezpośrednią linię na lotnisko. Stacja Grochów (1000 m) z szybką koleją miejską do Stacji Śródmieście. Możliwość dojazdu samochodem do stacji metra Stadion (3 km) i zaparkowania na parkingu P&R. BLISKIE OTOCZENIE: W zakresie 500 m znajdują się: • Żabka (100 m), Biedronka, bazar Wiatraczna • przedszkole • skwer pod blokiem • apteka, przychodnia prywatne, poczta, siłownia • popularny pub, dobre restauracje (włoska, sushi) 800 m: • Galeria "Rondo Wiatraczna" • Centrum "Grochów" (Auchan Supermarket) • Szkoła podstawowa • Szpital Szaserów z oddziałem SOR OPŁATY: Czynsz najmu 3300 PLN oraz czynsz spółdzielni 1100 zł z zaliczkami za ogrzewanie i wodę. Osobno opłata licznikowa za prąd (ok. 100 zł/ mies.). Kaucja 4500 PLN. Umowa najmu okazjonalnego. Kontakt bezpośredni z właścicielem tel. godz. 11-22)