B I U R O Polecam ofertę najmu niezależnego budynku biurowego położonego przy ul. Budziszyńskiej 69 na poznańskim Grunwaldzie, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego. To propozycja dla firm, które szukają siedziby z własnym parkingiem, niezależnym układem wejść i funkcjonalnym podziałem przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub administracyjnej. Budynek od początku został zaprojektowany i wybudowany jako nieruchomość przystosowana do prowadzenia działalności. Do dyspozycji Najemcy pozostają 3 kondygnacje, 3 wejścia do budynku, taras i ogród, a także miejsca postojowe na terenie nieruchomości. Atutem nieruchomości jest również jej strategiczne położenie • w zasięgu kilku minut jazdy autem znajdują się lotnisko Ławica oraz dworzec Poznań Junikowo, a sprawny dojazd do tras S11 i autostrady A2 ułatwia codzienną komunikację zarówno w obrębie Poznania, jak i poza miastem. Dodatkowym udogodnieniem jest pętla tramwajowa Budziszyńska, do której można dojść spacerem, a codzienne funkcjonowanie firmy ułatwia także duży parking mieszczący około 10-12 samochodów. Istnieje możliwość montażu reklamy firmy na elewacji. P O W I E R Z C H N I A • działka o powierzchni 980 m2, • budynek 3-kondygnacyjny, • każda kondygnacja ma powierzchnię 169 m2, • łącznie ok. 507 m2 powierzchni. Układ budynku: przyziemie: • niezależne wejście, • WC z kotłownią, • 2 gabinety, • open space. parter: • główne wejście od frontu, • dodatkowe wejście od strony ogrodu/parkingu, • hol, • WC, • 2 gabinety, • open space, • wyjście na taras i ogród. piętro: • układ analogiczny do parteru, • hol, • WC, • 2 gabinety, • open space. G D Z I E • Budziszyńska 69, Grunwald, Poznań, • 6 minut jazdy autem do lotniska Ławica, • 10 minut jazdy autem do dworca Poznań Junikowo, • 15 minut spacerem do pętli tramwajowej Budziszyńska, • 300 m do Lasku Marcelińskiego. S T A N D A R D • budynek z 2004 r., • nieruchomość odmalowana, gotowa do wprowadzenia, • możliwe ewentualne prace adaptacyjne pod potrzeby Najemcy, • klimatyzacja, • instalacja alarmowa, • rozprowadzone przewody pod kamery zewnętrzne, • dostępny światłowód, • instalacja sieciowa, • sieć telefoniczna, • parking na ok. 10-12 samochodów na terenie nieruchomości, • możliwość montażu reklamy firmy na elewacji, • budynek zaprojektowany i wybudowany z przeznaczeniem do prowadzenia działalności. O P Ł A T Y • czynsz najmu 14 703 zł netto + VAT (29 zł netto/m2), • media (prąd, woda, gaz) płatne według zużycia, na podstawie wskazań liczników, • gaz zasila ogrzewanie budynku oraz podgrzanie wody za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego, • wywóz śmieci po stronie Najemcy, • kaucja zabezpieczająca: równowartość 2-miesięcznego czynszu brutto. U M O W A • min. 12 miesięcy. W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do dyspozycji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )