Kraków, Bronowice, ul. Truszkowskiego ENGLISH VERSION BELOW Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwupoziomowe nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70 m², zlokalizowane przy ul. Truszkowskiego w inwestycji Green Park Villa by Imperial w krakowskich Bronowicach. NIERUCHOMOŚĆ To funkcjonalne i nowoczesne mieszkanie znajduje się na podwyższonym parterze oraz 1 piętrze w nowoczesnym budynku i składa się z: trzech sypialni, salonu z aneksem kuchennym, dwóch łazienek, wiatrołapu, schowka pod schodami, ogródka o powierzchni ok. 50 m². STAN NIERUCHOMOŚCI Nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 70 m², położone na podwyższonym parterze i 1 piętrze. Na dolnym poziomie znajduje się salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka, wiatrołap oraz schowek pod schodami. Z salonu prowadzi wyjście do prywatnego ogródka o powierzchni ok. 50 m². Na górnym poziomie zlokalizowano sypialnię oraz drugą łazienkę. Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom oraz korzystnej ekspozycji. Nieruchomość wyposażono m.in. w ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, klimatyzację, biokominek, rolety we wszystkich oknach, system Smart Home, monitoring oraz zmiękczacz wody. Wysokiej klasy sprzęt AGD oraz zabudowy wykonane na wymiar podkreślają wysoki standard wykończenia. Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Green Park Villa by Imperial to nowoczesne osiedle zlokalizowane w krakowskich Bronowicach, stworzone z myślą o osobach poszukujących eleganckiej i funkcjonalnej przestrzeni w otoczeniu zieleni. Osiedle jest ogrodzone oraz objęte monitoringiem, a nowoczesna architektura i duże przeszklenia nadają inwestycji wyjątkowego charakteru. Bronowice to świetnie skomunikowana z centrum miasta lokalizacja, ciesząca się ogromną popularnością dzięki licznym terenom zielonym oraz bardzo dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Jest to idealna okolica dla osób ceniących spokój i ciszę przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Krakowa. W pobliżu znajdują się m.in.: Park Tetmajera (ok. 350 m), szkoła podstawowa, żłobki oraz przedszkola, przychodnia (ok. 1 km), sklep Lewiatan, apteka, stacja benzynowa, paczkomat, Galeria Bronowice (ok. 7 min samochodem). KOMUNIKACJA: Autobus przystanek autobusowy (ok. 300 m), Tramwaj przystanek tramwajowy (ok. 5 min samochodem), Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok. 20 minut samochodem. Dodatkowym atutem nieruchomości jest szybki wyjazd na główne arterie miasta oraz dogodny dojazd do krakowskich uczelni. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY ok. 300 zł OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ CENA: 1 150 000 zł (do negocjacji) 100 000 zł miejsce postojowe w garażu wraz z komórką lokatorską (zakup obowiązkowy) Możliwość dodatkowego zakupu zewnętrznego miejsca postojowego w cenie 35 000 zł (zakup nieobligatoryjny) Kraków, Bronowice, Truszkowskiego Street We are pleased to present a modern two-level 4-room apartment with a total area of 70 m², located on Truszkowskiego Street in the Green Park Villa by Imperial development in Kraków's Bronowice district. PROPERTY DESCRIPTION This functional and modern apartment is located on the ground floor and first floor of a modern building and consists of: three bedrooms, a living room with kitchenette, two bathrooms, a vestibule, a storage space under the stairs, a private garden of approx. 50 m². CONDITION OF THE PROPERTY A modern and functional two-level apartment with a total area of 70 m², located on the elevated ground floor and first floor of a contemporary building. The lower level features a living room with a kitchenette, two bedrooms, a bathroom, a vestibule, and a storage space under the stairs. The living room provides direct access to a private garden of approximately 50 m². The upper level consists of a bedroom and a second bathroom. The apartment is bright and well-lit thanks to large windows and a favorable dual-aspect layout. The property is equipped with underfloor heating on both levels, air conditioning, a bio-fireplace, window blinds throughout, a Smart Home system, monitoring, and a water softener. High-quality built-in appliances and custom-made furniture further emphasize the high standard of finish. Thanks to its functional layout and excellent standard of completion, the property is an ideal choice both for a family home and as an investment opportunity. LOCATION & TRANSPORT Green Park Villa by Imperial is a modern residential development located in Kraków's Bronowice district, designed for people looking for elegant and functional living space surrounded by greenery. The estate is gated and monitored, while the modern architecture and large glazing provide a unique character. Bronowice is a peaceful and well-connected district with quick access to Kraków city center and developed infrastructure. Nearby amenities include: Tetmajera Park (approx. 350 m), primary school, nurseries and kindergartens, medical clinic (approx. 1 km), Lewiatan grocery store, pharmacy, petrol station and parcel locker, Galeria Bronowice shopping center (approx. 7 minutes by car). TRANSPORT: Bus stop approx. 300 m, Tram stop approx. 5 minutes by car, Access to Kraków city center approx. 20 minutes by car. An additional advantage of the property is quick access to major city routes and convenient access to Kraków universities. ADMINISTRATIVE FEES Approx. 300 PLN EXCLUSIVE OFFER PRICE: 1,150,000 PLN (negotiable) 100,000 PLN parking space in the garage together with the storage room (mandatory purchase) Possibility of purchasing an additional outdoor parking space for 35,000 PLN (optional purchase). Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX : Bronowice ul. Bronowicka 54 tel: tel: Zachęcamy do kontaktu! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3 przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.