Tylko u nas! Dobre Nieruchomości polecają na sprzedaż grunt komercyjny (4600m2) zabudowany halą magazynowo-produkcyjną połączoną z budynkiem handlowo-biurowym. Szubin tuż przy wlocie S5 • ul. Jana Pawła II Nieruchomość znajduje się na samym wylocie z trasy S5 • 2 minuty/1,5 km od drogi ekspresowej • dojazd drogą asfaltową. Lokalizacja zapewnia optymalny dojazd zarówno w kierunku Bydgoszczy, Poznania, jak i pozostałych miejscowości regionu. Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni pod działalność magazynową, produkcyjną, handlową, usługową lub warsztatową. Najważniejsze informacje: powierzchnia działki: około 4600 m² powierzchnia hali: około 450 m² wysokość hali: około 3,5 m widoczność z głównej drogi budynek handlowo-biurowy przylegający bezpośrednio do hali, 3 pomieszczenia biurowe przestronne pomieszczenie handlowe ok. 130m2 pomieszczenia gospodarcze i socjalne zaplecze sanitarne kotłownia oraz instalacja grzewcza • piec olejowy (ogrzewana część handlowo-biurowa) duży, częściowo utwardzony teren wokół budynków możliwość swobodnego parkowania, składowania oraz organizacji placu manewrowego Hala magazynowo-produkcyjna: Hala o powierzchni około 450 m² stanowi otwartą, funkcjonalną przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Obiekt wyposażony jest w szerokie bramy umożliwiające wygodny dostęp do wnętrza oraz sprawną obsługę dostaw. Duża powierzchnia bez zbędnych podziałów pozwala wykorzystać halę jako magazyn, przestrzeń produkcyjną, warsztat, hurtownię, bazę transportową lub zaplecze firmy usługowej. Część handlowo-biurowa: Do hali bezpośrednio przylega budynek z niezależnym wejściem, w którym znajduje się przestronne pomieszczenie sprzedażowe oraz trzy pomieszczenia biurowe/dodatkowe. W budynku znajdują się również pomieszczenia socjalne, gospodarcze i sanitarne, dzięki czemu nieruchomość umożliwia połączenie części magazynowo-produkcyjnej z pełnym zapleczem administracyjnym. Atuty nieruchomości: strategiczne położenie, wygodne około 2 minuty od zjazdu z drogi ekspresowej S5 • 1,5km bardzo dobra dostępność komunikacyjna dogodny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych doskonała widoczność z głównej drogi połączenie funkcji magazynowej, produkcyjnej, handlowej i biurowej duża działka dająca możliwość dalszego zagospodarowania i rozwoju przestrzeń na parking, plac manewrowy lub składowanie zewnętrzne możliwość prowadzenia wielu rodzajów działalności gospodarczej dobra widoczność i ekspozycja nieruchomości z głównej trasy To oferta dla firm poszukujących samodzielnego obiektu z halą, zapleczem handlowo/produkcyjno-biurowym oraz dużym terenem, w doskonale skomunikowanej lokalizacji. Zapraszam na prezentację! Jagoda Górniak Dobre Nieruchomości tel. Licencja PFRN nr 29525 Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 29525