Magazyn, ul. Transportowa

Dzień dobry, Oferujemy do wynajęcia moduł o powierzchni ok 2 000 m2 w planowanym budynku magazynowym w Nowym Modlinie! Pozwolenie na budowę zostało wydane, start budowy zaplanowano na początek sierpnia, obiekt będzie dostępny w pierwszym kwartale 2027. Specyfikacja: Nośność posadzki 7t/m2 Obciążenie ogniowe >4000MJ/m2 Oświetlenie LED przystosowane do technologii DALI 1 dok = 600 m2 Możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych na życzenie najemcy Breeam Excellent Ponadto na terenie inwestycji: Stacje ładowania pojazdów elektrycznych Zbiornik infiltracyjne na wodę deszczową z systemem filtracji Stojaki rowerowe i samoobsługowa stacja serwisowa Umowa najmu na okres min 5 lat, możliwość wynajęcia większej powierzchni w tym samym budynku lub budynkach planowanych w bezpośrednim sąsiedztwie. Stawki czynszu bazowe: magazyn: 4,60 EUR / m2 biuro: 12,00 EUR / m2 opłata eksploatacyjna: 9,00 zł / m2 plus media (woda, gaz, prąd) według wskazań liczników. Powyższe stawki nie uwzględniają zachęt finansowych, jakie przewiduje wynajmujący • rzeczywiste koszty najmu będą niższe, w zależności od zakresu adaptacji i czasu trwania umowy. Zapraszam do kontaktu i na wizję lokalną!