Apartament przy Parku Zdrojowym w Polanicy Zdrój to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy w sobie ponadczasową elegancję, komfort oraz realny potencjał inwestycyjny. Przestrzeń o powierzchni 75 m² została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce, a jej unikalnym atutem jest podział na dwa niezależne apartamenty • 43 m² oraz 32 m². Każdy z nich urządzony został w odrębnym, dopracowanym stylu • "Podróżnik" oraz "W Chmurach" • co nadaje wnętrzom wyjątkowy charakter i pozwala trafiać w gusta różnych grup gości. To przemyślane rozwiązanie czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną w najmie krótkoterminowym, oferując właścicielowi stabilne i zróżnicowane źródło dochodu. Apartament zlokalizowany jest w samym sercu Polanicy-Zdroju, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zdrojowego • miejsca, które od lat stanowi wizytówkę uzdrowiska. Kameralny kompleks `Willi Parkowych`, inspirowany architekturą kurortową początku XX wieku, zachwyca elegancją, zielenią oraz dbałością o detale. Starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna, bogata w nasadzenia i starodrzew, tworzy atmosferę spokoju i prestiżu. Wnętrza apartamentu zostały wykończone z najwyższą starannością, według projektu architekta, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Każdy z apartamentów oferuje jasny salon z aneksem kuchennym, komfortową sypialnię oraz elegancką łazienkę, a także dostęp do balkonu lub tarasu. Całość jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do natychmiastowego użytkowania lub kontynuacji wynajmu. Dodatkowym atutem jest możliwość powierzenia obsługi najmu profesjonalnemu operatorowi, co pozwala właścicielowi czerpać zyski przy minimalnym zaangażowaniu. Czynsz do zarządcy obecnie wynosi 850,00 Zakup nieruchomości wiąże się z obligatoryjnym nabyciem dwóch miejsc parkingowych , każde w cenie 25 000,00 PLN na terenie zamkniętego, monitorowanego osiedla. Atutem nieruchomości jest rowerownia oraz stała opieka zarządcy. To nieruchomość, która harmonijnie łączy prestiż lokalizacji, wysoki standard wykończenia i bezpieczeństwo inwestycji. Idealna zarówno jako prywatna przestrzeń do wypoczynku, jak i przemyślana lokata kapitału. CENA 1 258 650,00 PLN Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Kontakt: Alicja Franczyk • licencja zawodowa nr 2412 Telefon: Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52, lokal 1 Uwaga: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. An apartment next to the Spa Park in Polanica Zdrój is an option for those looking for a property that combines timeless elegance, comfort, and real investment potential. The 75 m² space was designed with functionality and aesthetics in mind, and its unique advantage is its division into two independent apartments 43 m² and 32 m². Each is decorated in a distinct, refined style "Podróżnik" (Traveler) and "W Chmurach" (In the Clouds) giving the interiors a unique character and allowing them to appeal to different groups of guests. This thoughtful solution makes the property particularly attractive for short-term rentals, offering the owner a stable and diversified source of income. The apartment is located in the heart of Polanica-Zdrój, adjacent to Spa Park a place that has long been a hallmark of the spa town. Inspired by the resort architecture of the early 20th century, the intimate "Park Villas" complex captivates with its elegance, greenery, and attention to detail. The carefully designed common areas, rich in plantings and mature trees, create an atmosphere of tranquility and prestige. The apartment's interiors have been meticulously finished, according to the architect's design, using high-quality materials. Each apartment offers a bright living room with a kitchenette, a comfortable bedroom, and an elegant bathroom, as well as access to a balcony or terrace. The entire apartment is fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy or continued rental. An additional advantage is the ability to entrust the rental management to a professional operator, which allows the owner to generate profits with minimal involvement. The purchase of this property requires the purchase of two parking spaces, each priced at PLN 25,000.00, within a gated, monitored community. The property also benefits from a bicycle storage room and ongoing management. This property harmoniously combines a prestigious location, high-standard finishing, and investment security. Ideal both as a private space for relaxation and as a well-thought-out investment. PRICE 1,258,650.00 PLN I cordially invite you to the presentation of this unique property! Contact: Alicja Franczyk • professional license no. 2412 Phone: MAGNUS Real Estate Agency, Wrocław, Krakowska Street 52, premises 1 Note: The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )