Przestronny lokal użytkowy z witrynami na wynajem Głogów, os. Kopernik, ul. Merkurego Oferuję na wynajem doskonale wyeksponowany, przestronny lokal użytkowy o powierzchni 69,59 m2, zlokalizowany na parterze w jednym z najbardziej uczęszczanych punktów osiedla Kopernik w Głogowie. Nieruchomość przy ulicy Merkurego to gwarancja stałego przepływu potencjalnych klientów oraz świetnej widoczności prowadzonego biznesu. Dzięki przemyślanemu układowi, wysokim sufitom oraz ogromnym oknom witrynowym, przestrzeń oferuje szerokie możliwości adaptacyjne, idealne pod działalność handlową, usługową, biurową lub specjalistyczną. Rozkład i aranżacja pomieszczeń: • Główna sala: Wyjątkowo przestronna, doskonale doświetlona naturalnym światłem dzięki dużym witrynom. Wysokie sufity dodatkowo potęgują poczucie przestrzeni. • Strefa sanitarna dla klientów: Nowa, wykończona toaleta usytuowana w dogodnym miejscu tuż przy wejściu. • Zaplecze: Składa się z otwartej części komunikacyjnej (w stylu przedpokoju), która idealnie sprawdzi się jako pokój socjalny dla pracowników, oraz pomieszczenia przygotowanego pod instalację drugiej toalety. • Dodatkowe pomieszczenie: Niezależne, zamykane drzwi, które doskonale posłuży jako prywatne biuro, gabinet lub magazyn. Standard wykończenia i instalacje: • Posadzki: Cały lokal jest równomiernie wyłożony płytkami, co ułatwia utrzymanie czystości i zapewnia estetyczny wygląd. • Ogrzewanie i woda: Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci ciepłowniczej oraz wodociągowej. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą wydajnego bojlera elektrycznego. • Łączność: Możliwość podłączenia szybkiego internetu światłowodowego. Lokalizacja i udogodnienia: Bezpośrednio w pobliżu lokalu znajduje się duży, ogólnodostępny parking, co stanowi ogromny atut i gwarantuje wygodny dojazd dla klientów oraz personelu. Umiejscowienie na parterze zapewnia łatwy dostęp. Warunki finansowe: • Odstępne dla właściciela: 3500 zł miesięcznie • Czynsz do wspólnoty: 600 zł miesięcznie • Kaucja zabezpieczająca: 2500 zł • Media dodatkowo płatne według zużycia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego wyjątkowego lokalu. To doskonałe miejsce na rozwój biznesu. Agent prowadzący: Paulina Magiera tel. . Spodobała Ci się ta oferta a chcesz sprzedać skutecznie swoją nieruchomość? Zaufaj profesjonalistom nasze oferty sprzedają się średnio w 3 miesiące dzięki skutecznej promocji, szerokiej bazie klientów i sprawdzonym strategiom marketingowym. Zapewniamy kompleksową obsługę: od wyceny, przez marketing i prezentację, aż po negocjacje i finalizację transakcji. Obecnie oferujemy promocyjną stawkę prowizji. Szczegóły poznasz u naszego agenta skontaktuj się i sprawdź, jak szybko możemy sprzedać Twoją nieruchomość. Informacja o prezentacji nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania przez Klienta swoich danych osobowych tj. imię i nazwisko, adres oraz PESEL. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Opis oferty może być aktualizowany.