63,4 m² | 4 pokoje | balkon | Szczepin / Stare Miasto Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,4 m² przy ul. Poznańskiej na wrocławskim Szczepinie, blisko Starego Miasta. Cztery niezależne pokoje, balkon, piwnica oraz parking dla mieszkańców za szlabanem dają wygodny i bardzo elastyczny układ. Mieszkanie jest świeżo odmalowane, wolne od najmu i gotowe do wydania. Film prezentujący mieszkanie: Układ mieszkania Na powierzchnię 63,4 m² składają się: 4 niezależne pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w mieszkaniu. Mieszkanie posiada balkon oraz piwnicę. Dodatkowo na klatce schodowej znajduje się pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 3 m², użytkowane na wyłączność i zabezpieczone osobnymi drzwiami. Lokal znajduje się na 5. piętrze 5-piętrowego, ocieplonego budynku z cegły, bez windy. Ogrzewanie miejskie. Do mieszkania doprowadzona jest instalacja gazowa; obecnie licznik gazu nie jest podłączony. Aktualne opłaty administracyjne wynoszą ok. 722 zł miesięcznie według bieżącego naliczenia; wysokość części opłat zależy od zużycia i liczby mieszkańców. Atuty 4 niezależne pokoje, balkon, piwnica, dodatkowa przestrzeń gospodarcza, parking dla mieszkańców za szlabanem, świeżo odmalowane wnętrze, pełna własność, mieszkanie wolne od najmu i gotowe do wydania. Lokalizacja Szczepin, ul. Poznańska to dobrze skomunikowana część Wrocławia, położona blisko centrum i Starego Miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, w tym połączenia tramwajowe w rejonie ul. Długiej. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły i infrastruktura potrzebna na co dzień. Lokalizacja pozwala korzystać z bliskości centrum, a jednocześnie mieszkać poza najbardziej intensywną częścią ścisłego centrum. Sprzedaż bezpośrednia Ogłoszenie prywatne sprzedaż bezpośrednio przez właściciela. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Biura nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie w przypadku reprezentowania konkretnego klienta zainteresowanego mieszkaniem. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ani ponowną publikację ogłoszenia.