ul. Krowoderska | 2 pok+aneks | Centrum | balkon | winda | idealne pod wynajem Cena: 829 000 zł Powierzchnia: 38,3 m2 Piętro: 4/5 Rok budowy: kamienica po modernizacji / ok. 2016 Układ: salon z aneksem + sypialnia + łazienka + przedpokój Dodatkowo: balkon, komórka lokatorska Ekspozycja: południowo-zachodnia Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Parking: ogólnodostępny przy ulicy Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie położone na 4. piętrze w 5-piętrowej kamienicy z windą, zlokalizowanej przy ul. Krowoderskiej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum miasta • w rejonie Starego Miasta i Kleparza, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, Dworca Głównego, Rynku Głównego oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Mieszkanie jest obecnie wykorzystywane w najmie krótkoterminowym, dzięki czemu stanowi bardzo ciekawą propozycję inwestycyjną dla osób szukających nieruchomości pracującej od pierwszego dnia. Dodatkowym atutem jest południowo-zachodnia ekspozycja oraz balkon, które zwiększają komfort codziennego użytkowania mieszkania. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym • funkcjonalna strefa dzienna z wyjściem na balkon, niezależna sypialnia, łazienka, przedpokój, balkon od strony południowo-zachodniej. Układ mieszkania został zaprojektowany w praktyczny sposób, zapewniając wygodny podział na część dzienną oraz prywatną. Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone, szczególnie w drugiej części dnia. Standard wykończenia: Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do dalszego użytkowania. Na wyposażeniu znajduje się m.in. klimatyzacja, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz lodówko-zamrażarka. Lokal jest gotowy do użytkowania i stanowi dobrą bazę do własnej aranżacji, dzięki czemu przyszły właściciel może dopasować przestrzeń do swoich potrzeb lub kontynuować jej wykorzystanie w celach inwestycyjnych, np. pod wynajem. Obecny układ oraz lokalizacja bardzo dobrze sprawdzają się w najmie krótkoterminowym, ale mieszkanie może być również wygodną propozycją do zamieszkania dla singla, pary lub osoby pracującej w centrum Krakowa. Atuty mieszkania: topowa lokalizacja • ul. Krowoderska / Stare Miasto, mieszkanie obecnie pracujące w najmie krótkoterminowym, balkon, południowo-zachodnia ekspozycja, 4. piętro z windą, funkcjonalny układ 2-pokojowy, pełne wyposażenie, klimatyzacja, pełna własność z księgą wieczystą, ogrzewanie i ciepła woda miejskie, komórka lokatorska, bardzo dobry potencjał inwestycyjny. Opłaty i media: czynsz: ok. 800 zł, ogrzewanie: miejskie, ciepła woda: miejska, forma własności: pełna własność z KW. Budynek i otoczenie: kamienica po modernizacji / budynek z ok. 2016 roku, winda, 5-piętrowy budynek, zadbane części wspólne, centralna lokalizacja, pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu. Komórka lokatorska: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, która stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego, narzędzi czy innych przedmiotów codziennego użytku. Cena komórki lokatorskiej: 25 000 PLN. Parking: Parking ogólnodostępny przy ulicy. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest przy ul. Krowoderskiej, w centralnej części Krakowa, w rejonie Starego Miasta i Kleparza. To lokalizacja szczególnie ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i najemców krótkoterminowych • ze względu na bliskość Rynku Głównego, Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej, Starego Kleparza oraz licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych. Położenie zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, a także szybkie dojście do najważniejszych punktów centrum Krakowa. W pobliżu: Rynek Główny, Stary Kleparz, Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Planty, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, uczelnie i biurowce, szybki dostęp do al. Słowackiego oraz ul. Basztowej. Dlaczego warto? To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania inwestycyjnego w centrum Krakowa, w lokalizacji o bardzo wysokim potencjale najmu. Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana w najmie krótkoterminowym, co stanowi duży atut dla inwestora szukającego gotowego produktu w sprawdzonej lokalizacji. Funkcjonalny układ, balkon, winda, pełne wyposażenie oraz bliskość Starego Miasta sprawiają, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja, jak i komfortowe lokum w centrum miasta.