Apartament, ul. Żeromskiego

House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia na sprzedaż wyjątkowy apartament • unikatowy pod względem lokalizacji, jak i stylowo zaprojektowanego wnętrza. Nieruchomość znajduje w Niemczu koło Bydgoszczy, na Osiedlu Stylowym przy ulicy Żeromskiego. Apartament o powierzchni ponad 92 m2 usytuowany jest na pierwszym piętrze kameralnego budynku wielorodzinnego, położonego na ogrodzonym, zamkniętym terenie. Ten elegancki, nowoczesny apartament z kominkiem, klimatyzacją, przestronnym tarasem oraz miejscem garażowym i miejscem parkingowym przed posesją stanowi idealną propozycję dla osób ceniących prywatność, komfort oraz wysoki standard życia. CO WYRÓŻNIA OFERTĘ: klimatyzacja klimatyczny, tradycyjny kominek taras z widokiem na ogród elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne komórka lokatorska w cenie zamknięte, kameralne osiedle miejsce garażowe w hali za dodatkową opłatą • 50 000 zł miejsce parkingowe przed posesją za dodatkową opłatą • 20 000 zł STANDARD: Na powierzchnię 92,13 m2 składa się: salon, jadalnia i aneks kuchenny • około 51 m2 sypialnia • około 14 m2 sypialnia • około 11 m2 łazienka z oknem • około 6,50 m2 toaleta • około 2,13 m2 korytarz • około 7,50 10 m2 Do apartamentu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,30 m2. Opiszę Tobie jak wygląda nieruchomość: Apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnie funkcjonalnym wykorzystaniu całej powierzchni. Dołożono wszelkich starań, aby wszystkie pomieszczenia harmonijnie ze sobą współgrały zarówno pod względem stylistycznym, jak i kolorystycznym. Salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią jest doskonale doświetlony dzięki dużym oknom o ekspozycji południowej oraz starannie dobranemu, designerskiemu oświetleniu. Elementy dekoracyjne na ścianach w postaci czerwonej cegły nadają wnętrzu wyjątkowego, loftowego charakteru. Tak duża przestrzeń pozwoliła na komfortowe usytuowanie dużego stołu w części jadalnianej oraz kompletu wypoczynkowego w salonie. W centralnym punkcie tej strefy znajduje się tradycyjny kominek, który w chłodne, jesienne i zimowe wieczory wprowadza przytulną atmosferę i przyjemnie ociepla całe wnętrze. Latem natomiast doskonale sprawdzi się klimatyzacja, zapewniająca komfort termiczny nawet w upalne dni. Z salonu wychodzimy na obszerny taras o powierzchni około 8 m², na którym obecna właścicielka stworzyła przytulną strefę relaksu, idealną do wypoczynku na świeżym powietrzu. W części kuchennej znajdują się nowoczesne czarne meble w zabudowie na wysoki połysk z granitowym blatem wraz z kompletnym sprzętem AGD: • zmywarka firmy Amica • płyta indukcyjna oraz piekarnik elektryczny firmy Elektrolux • okap • nowoczesna lodówko-zamrażarka firmy Sam Cook w czarnym połysku. Z korytarza, po lewej stronie, znajdują się dwie sypialnie z ekspozycją okien na kierunek północny. Główna sypialnia pozostaje do własnej aranżacji, co daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb. Druga sypialnia wyposażona jest w stylowe meble: duże łóżko małżeńskie, stoliki nocne oraz regał na książki. Elegancka łazienka z oknem została wyposażona w wolnostojącą wannę na dekoracyjnych nóżkach, która dodaje wnętrzu wyjątkowego charakteru. Dla miłośników szybkich kąpieli w łazience zaprojektowano dodatkowo otwartą strefę prysznicową, wyposażoną w szklaną ściankę bez drzwi oraz deszczownicę, co wizualnie powiększa przestrzeń. Całość dopełnia elegancka umywalka nablatowa z pojemnymi szufladami oraz duże lustro. Oddzielna toaleta z umywalką z tym samym stylu, wyposażona w pojemną szafę w zabudowie, pozwoliła na wygodne wydzielenie miejsca na pralkę. W apartamencie mamy obszerne cztery obszerne szafy z lustrami w zabudowie typu komandor, które bez trudu pomieszczą garderobę, oraz wszelkie niezbędne akcesoria. Spójne wykończenie apartamentu w jasnych kolorach oraz starannie dobrane materiały sprawiają, że cała przestrzeń tworzy elegancki i niepowtarzalny klimat. Na podłogach zastosowano wysokiej jakości drewnianą podłogę, która podkreśla prestiżowy charakter wnętrza. Elegancji dodaje oryginalna biała stolarka drzwiowa firmy Porta. W każdym oknie zamontowano elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, a dodatkowo w sypialniach zastosowano moskitiery. BUDYNEK: Apartament znajduje się w budynku wielorodzinnym z 2009 roku z trzema kondygnacjami naziemnymi, położonym na zamkniętym terenie Osiedla Stylowego. Każdy budynek składa się z sześciu mieszkań, co zapewnia kameralną atmosferę. Do dyspozycji mieszkańców, od strony południowej, pozostaje ogólnodostępny ogród z placem zabaw dla najmłodszych. W bryle budynku znajduje się sześć miejsc garażowych. LOKALIZACJA: Niemcz • dynamicznie rozwijająca się miejscowość gminy Osielsko, zyskująca charakter nowoczesnego przedmieścia o zabudowie mieszkaniowej. Pełna infrastruktura miejska. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, dwa przedszkola, kościół, kawiarnia, supermarkety, paczkomaty oraz punkty usługowe. DODATKOWE INFORMACJE: Czynsz • 1489 zł (w tym: zaliczkowo woda (duże zaliczki) wraz z podgrzaniem, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy oraz eksploatacyjny, wywóz nieczystości). Dodatkowo płatny prąd według zużycia. Zabezpieczenia: rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane alarm drzwi antywłamaniowe domofon i wideodomofon Zarządzany przez • Korner Sp. j. Po przeczytaniu opisu oferty obejrzyj film i odwiedź tą nieruchomość za pomocą wirtualnego spaceru 360! Spodobało się? Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację! Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 71.24 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 82.80 kWh/(m2 rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 109.20 kWh/(m2 rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0280 t CO2/(m2 rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 8.41 %.