Na sprzedaż mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym, położone na parterze kamienicy przy ul. Okrzei w Jeleniej Górze. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Lokal o powierzchni użytkowej 56,55 m² składa się z przedpokoju, kuchni, łazienki, salonu, sypialni oraz garderoby. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przynależna piwnica o powierzchni około 40 m², co daje łącznie 96,55 m² powierzchni całkowitej. Mieszkanie ogrzewane jest piecem gazowym dwufunkcyjnym. Czynsz do wspólnoty wynosi 246 zł. (Fundusz remontowy, śmieci za 1 osobę, eksploatacja) Okno z roletą automatyczną z funkcją WI-Fi. Kamienica, w której znajduje się lokal, jest w trakcie rewitalizacji • dach jest wyremontowany, a obecnie prowadzone są prace związane z odnowieniem elewacji, co w najbliższym czasie wpłynie na poprawę estetyki i wartości nieruchomości. Dużym atutem tej oferty jest lokalizacja oraz możliwości, jakie daje dodatkowa przestrzeń w postaci piwnicy. W sąsiedztwie funkcjonują lokale usługowe, co sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Piwnica o powierzchni 40 m² może zostać zaadaptowana na gabinet usługowy, biuro, pracownię, magazyn lub inne cele komercyjne, co stwarza możliwość uzyskania dodatkowego dochodu. Mieszkanie dostępne od ręki. Klucze znajdują się w biurze, co umożliwia sprawną prezentację nieruchomości. Cena: 299 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Małgorzata Krasnodębska Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy tel.