Na sprzedaż bardzo atrakcyjne, ładne i komfortowe, DWUPOZIOMOWE mieszkanie na 3 (ostatnim) piętrze w bloku z cegły na osiedlu Czyżkówko , ul. Karolewska. TYLKO 150M DO TERENÓW SPACEROWYCH NAD RZEKĄ BRDĄ! Mieszkanie o powierzchni całkowitej 56,93m2, natomiast powierzchnia użytkowa liczona według PN wynosi 46,93m2 (ze względu na częściowe skosy na antresoli), i od takiej powierzchni naliczane są opłaty czynszowe, które na tą chwilę wynoszą 495zł (przy 3 zamieszkałych osobach). Gaz i prąd płatne dodatkowo zgodnie z bieżącym zużyciem. Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez inwestowania w remont. Jeśli poszukujesz mieszkania w cichej okolicy i w otoczeniu przyrody, to może być Twoje nowe miejsce! Mieszkanie jest dwupoziomowe, składa się z : Poziom I: • salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon poprzez duże, przesuwne drzwi balkonowe doskonale doświetlające przestrzeń. W otwartej przestrzeni salonu wyraźnie zaakcentowane zostały 3 strefy (część wypoczynkowa, jadalnia i kuchnia) . W aneksie kuchennym dobrze rozplanowana, nowoczesna zabudowa kuchenna + sprzęt AGD. • mniejszy pokój (gabinet, sypialnia, pokój dziecka itp) ; • łazienka z WC, prysznic ; • przedpokój , w którym znajduj się także dobrze wkomponowane drewniane schody na wyższy poziom; POZIOM II: • pokój / duża garderoba / pokój do ćwiczeń lub np. pracy zdalnej ; • otwarta antresola (aktualnie sypialnia); Salon w najwyższym punkcie ma ok. 5m wysokości. Nad całością salonu widoczne są drewniane belki tworzące przytulny klimat i urok tej części mieszkania. Z salonu na balkon prowadzą duże przesuwne drzwi balkonowe. Spora przestrzeń balkonu pozwoliła wygospodarować miejsce na stolik i krzesła, gdzie możemy wypić poranną kawę czy zrelaksować się po pracy. Dużym atutem balkonu jest rozciągający się widok na zielone tereny osiedla i niską zabudowę w oddali • brak innych bloków naprzeciwko. Dodatkowo bliskość rzeki Brdy zachęca do spacerów. Sypialnia na antresoli posiada z jednej strony skosy, na których zamontowane są 2 duże uchylne okna dachowe z roletami. Pokój na tym poziomie również doświetlony jest poprzez okno dachowe. Obecnie pełni on funkcję garderoby i pokoju do ćwiczeń, natomiast w zależności od potrzeb można swobodnie powrócić do pierwotnej wersji pokoju mieszkalnego. Mieszkanie jest bardzo zadbane, gotowe do wprowadzenia bez żadnych nakładów. W 2023r. mieszkanie zostało odświeżone, właściciele zadbali o nowoczesny i harmonijny wystrój, wykorzystując m.in. drewniane elementy konstrukcyjne i naturalną cegłę. W oknach znajdują się rolety, w mieszkaniu oświetlenie punktowe podzielone na strefy. Blok znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, wjazd przez bramę na pilota. Wewnątrz osiedla parking tylko dla mieszkańców oraz plac zabaw, ławeczki i zielone tereny do wypoczynku. Jeżeli masz małe dziecko, znajdzie tam mnóstwo kolegów i koleżanek do wspólnej zabawy na bezpiecznym, ogrodzonym terenie. Przed blokiem i bramą wjazdową sporo dodatkowych ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Nieruchomością zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa SiM, blok jest zadbany i ocieplony, posiada nowoczesny wygląd, szeroka klatka schodowa, domofon , monitoring. Bardzo spokojna, cicha i "rodzinna" okolica, z dobrym połączeniem z centrum miasta (autobusy MZK), w okolicy szkoła, sklepy, apteka, kościół, a przed blokiem tereny spacerowe nad rzeką Brdą. Indywidualne ogrzewanie i ciepła woda dla lokalu, zasilane przez nowoczesny 2-funkcyjny piec gazowy, estetycznie schowany w zabudowie łazienki. Dzięki temu płacisz tylko za siebie i jedynie za to ile sam/sama zużyjesz, bez kosztów strat ciepła po drodze z KPEC do budynku. Dodatkowo możesz ustalić z gazownią comiesięczne zaliczki na koszty CO i CWU, dzięki czemu mamy stabilne opłaty na jednym poziomie przez cały rok, podobnie jak w przypadku budynków zasilanych z sieci miejskiej płacisz comiesięczne zaliczki w czynszu. Serdecznie zapraszam na prezentację. ROBERT • tel.