Mieszkanie, ul. Muzealna

Kupujący nie płaci podatku PCC, prowizja 0 %. Ostatnie wolne lokale w stanie deweloperskim na sprzedaż objęte stawką 23 % VAT. Na sprzedaż 3 pokojowy apartament o pow. 55,33 m2 z balkonem w inwestycji z widokiem na Szrenicę w Szklarskiej Porębie. Cała inwestycja obejmuje 44 mieszkania (VAT 8%) oraz 16 apartamentów turystycznych (VAT 23%) o powierzchni od 25 do 57 m². Zabudowę tworzą 3 kondygnacyjne budynki wykończone naturalnymi materiałami z dachami spadzistymi pokrytymi dachówką ceramiczną. Dla wygody Właścicieli w budynkach zastosowano zamki do drzwi sterowane smartfonem. Na terenie osiedla znajduje się: • sauna • zewnętrzna balia • ławeczki • plac zabaw • parkingi Nieruchomość o pow. 55,33 m2 składa się z: • pokoju dziennego z aneksem • pokoju • pokoju • łazienki • wc Do mieszkania przynależy balkon 7,86 m2 Lokalizacja: Szklarska Poręba to miasto położone na pograniczu Karkonoszy i Gór Izerskich. W pobliskich Jakuszycach znajduje się przejście graniczne z Czechami oraz jeden z najlepszych ośrodków narciarstwa biegowego w Europie. Zimą region zamienia się w raj dla miłośników sportów zimowych stoki narciarskie i ponad 100 km tras biegowych. Latem to idealne miejsce dla rowerzystów i spacerowiczów oferujące niezliczone szlaki, widoki i bliskość natury. Atrakcje w okolicy: • obok inwestycji Dinopark Szklarska Poręba • aquapark • 10 min • taras widokowy Złoty Widok • Wodospadu Kamieńczyk • 10 min • Szrenica -10 min. Góra o wysokości 1362 metrów n.p.m. Na szczycie znajduje się schronisko, a zimą działa tu ośrodek narciarski. • Skalny Labirynt na Kruczych Skałach • 10 min. Idealne miejsce na spacer wśród skał, z przepięknymi widokami na okolicę. • Śnieżne Kotły: Dwa polodowcowe kotły o stromych ścianach, z których roztacza się niesamowity widok na Karkonosze. • Trasy rowerowe i piesze: Szklarska Poręba oferuje wiele szlaków turystycznych, zarówno dla pieszych, jak i rowerzystów, które prowadzą przez malownicze krajobrazy Karkonoszy. Cena apartamentu (z VAT 23 %): 679 400 zł brutto cena 1 mkw:12 279,05 zł brutto cena miejsce postojowego naziemnego: 29 150 zł brutto cena apartamentu netto: 552 357,72 zł, cena 1 mkw netto : 9 982,97 zł Zapraszam do kontaktu: Justyna Semczuk tel. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i nast. KC). Prezentowane informacje, zdjęcia oraz wizualizacje dotyczące nieruchomości, w tym ceny, metraże, stan prawny, dostępność oraz inne dane, zostały podane na podstawie informacji uzyskanych od Dewelopera lub innych źródeł i mogą ulec zmianie. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby przedstawione dane były rzetelne i aktualne, jednak zaleca weryfikację tych informacji przed podjęciem jakichkolwiek decyzji. Wszelkie szczegóły dotyczące nieruchomości, w tym warunki sprzedaży dostępne są u agenta prowadzącego ofertę pod numerem telefonu lub adresem e-mail . Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, umówienia prezentacji nieruchomości lub omówienia szczegółów transakcji. Kontaktując się z naszym biurem w sprawie niniejszej oferty, wyrażają Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, zgodnie z przepisami Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem danych osobowych jest BHN-CHATA Agencja Nieruchomości Grzegorz Szawłowski, z siedzibą 53-519 Wrocław, ul. Zaporoska 39. Dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu realizacji zapytania, przedstawienia oferty oraz przeprowadzenia procesu sprzedaży. Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych dostępne są w naszej polityce prywatności, którą można uzyskać na stronie internetowej Prezentacja nieruchomości jest możliwa po wcześniejszym umówieniu terminu. Wszystkie informacje wymagane Ustawą z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym znajdują się na stronie dewelopera Wszelkie prawa do materiałów graficznych, tekstowych i wizualnych zawartych w ogłoszeniu są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie tych materiałów bez zgody biura jest zabronione.