LOKAL 143 m² DO WYNAJĘCIA WARSZAWA, UL. DŹWIGOWA Świetna ekspozycja, duży ruch, gastronomia i wiele możliwości prowadzenia działalności! SONET Nieruchomości prezentuje ofertę wynajmu lokalu usługowo-handlowego przy ul. Dźwigowej 3 w Warszawie, na przedłużeniu ul. Globusowej. To miejsce o dużym potencjale biznesowym, położone przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych łączących warszawskie Włochy i Ochotę z Wolą oraz Bemowem. Intensywny ruch samochodowy i doskonała widoczność lokalu z ulicy zapewniają świetną ekspozycję prowadzonej działalności. Dodatkowym atutem jest pobliski park oraz duży parking przed lokalem i miejsca parkingowe w sąsiedniej uliczce. PARAMETRY LOKALU Powierzchnia całkowita: 143 m² Główna sala o powierzchni ok. 100 m², z wejściem bezpośrednio od głównej ulicy Drugie pomieszczenie o powierzchni ok. 30 m², z dodatkowym wejściem od tyłu budynku Pomieszczenie socjalne z umeblowaną kuchnią 2 Toalety Wysokość pomieszczeń: 3,5 m Dwie witryny z wejściem od głównej ulicy oraz dodatkowa witryna w mniejszym pomieszczeniu 6-metrowy kaseton reklamowy Klimatyzacja Marmurowa podłoga Lokal w pełni wykończony, gotowy do dalszej aranżacji DUŻY POTENCJAŁ GASTRONOMICZNY Lokal jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej i obecnie mieści się w nim restauracja. Spełnia warunki sanitarne, posiada czerpnię powietrza, liczne kanały wentylacyjne oraz kominy gastronomiczne wyprowadzone bezpośrednio na dach. Dodatkowe atuty: wąż przeciwpożarowy zamontowany w lokalu, tylne wejście zapewniające drogę ewakuacyjną, infrastruktura wentylacyjna Istnieje możliwość wynajęcia lokalu w obecnym stanie lub po uzgodnieniu warunków jako pustej przestrzeni do własnej aranżacji. JAKĄ DZIAŁALNOŚĆ MOŻNA PROWADZIĆ? Lokal daje szerokie możliwości wykorzystania. Sprawdzi się m.in. jako: restauracja, pizzeria lub inny lokal gastronomiczny, sklep lub showroom, punkt usługowy, salon kosmetyczny lub fryzjerski, placówka medyczna lub gabinety specjalistyczne, biuro lub siedziba firmy. Możliwość prowadzenia konkretnej działalności należy potwierdzić pod kątem jej wymogów technicznych i formalnych. PARKOWANIE Do lokalu przysługują dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, w tym miejsce podwójne. Dodatkowo przed budynkiem znajduje się duży parking, a kolejne miejsca dostępne są w sąsiedniej uliczce. WARUNKI NAJMU Cena najmu: kwota netto + VAT Oferta na wyłączność: SONET Nieruchomości To propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają dobrze widocznego lokalu przy ruchliwej ulicy, z dużą powierzchnią, zapleczem i infrastrukturą pozwalającą na prowadzenie różnorodnej działalności. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. SONET Nieruchomości