Nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe na wynajem Poznań, Grunwald REAL ESTATE 24 POZNAŃ prezentuje nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m² przy ul. Bułgarskiej w Poznaniu, z panoramicznym widokiem na miasto, dostępne od zaraz. Trzy największe atuty: Panoramiczny widok na miasto | Strzeżone osiedle z całodobową ochroną | Loggia 10 m² z ekspozycją południową PODSUMOWANIE OBIEKTU Mieszkanie znajduje się na strzeżonym osiedlu w bezpośrednim sąsiedztwie Stadionu Miejskiego, w budynku z windą i całodobową ochroną. Lokal urządzony w nowoczesnym stylu, dobrze oświetlony, z pełnym wyposażeniem AGD. Rozkładowy układ pomieszczeń oraz przestronna loggia z widokiem na panoramę miasta podnoszą standard oferty. Nieruchomość dostępna do zamieszkania od zaraz. PARAMETRY TECHNICZNE Powierzchnia: 63 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 6 (budynek z windą) Standard: Wysoki, wykończenie nowoczesne, pełne umeblowanie Ekspozycja: Południowa ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym: Wyjście na balkon, nowoczesne wykończenie Sypialnia główna: Łóżko 160 cm, szafa Pomieszczenie dodatkowe: Druga sypialnia z rozkładaną sofą, szafą i biurkiem Łazienka i WC: Kabina prysznicowa, pralka Powierzchnia dodatkowa: Loggia 10 m² (ekspozycja południowa, możliwość częściowej zabudowy pomieszczeniem gospodarczym) Powierzchnia dodatkowa: Miejsce parkingowe (opcjonalnie, płatne dodatkowo) WYPOSAŻENIE LOKALU [x] Płyta indukcyjna [x] Piekarnik i okap [x] Zmywarka [x] Lodówka [x] Pralka [x] Suszarka [x] Telewizor Smart TV [x] Pełne umeblowanie (łóżka, szafy, sofa, biurko) LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Mieszkanie zlokalizowane jest na strzeżonym osiedlu (monitoring, całodobowa ochrona) z placem zabaw, w bezpośrednim sąsiedztwie Stadionu Miejskiego w Poznaniu. W pobliskiej okolicy dostępne są restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. Lokalizacja dobrze skomunikowana z centrum miasta dogodny dojazd komunikacją tramwajową i autobusową. Na terenie budynku znajdują się rowerownia i wózkarnia. KOSZTY Czynsz najmu: 3700 PLN Czynsz administracyjny: 990 PLN (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, ochronę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych) Opłaty dodatkowe: Prąd płatny według zużycia Kaucja zwrotna: 6000 PLN Miejsce parkingowe: 300 PLN/miesiąc (opcjonalnie) WARUNKI NAJMU Okres najmu: Minimum 12 miesięcy Zwierzęta: Zwierzęta nie są akceptowane DODATKOWE INFORMACJE Wymagania formalne: Obowiązkowe ubezpieczenie OC Najemcy Forma prawna: Preferowany najem okazjonalny Dostępność: Od zaraz Zainteresowany? Skontaktuj się z nami: WhatsApp / tel.: Email: REAL ESTATE 24 POZNAŃ | Modern 3-Room Apartment for Rent Poznań, Grunwald REAL ESTATE 24 POZNAŃ presents a modern, 3-room apartment with an area of 63 m² on Bułgarska Street in Poznań, offering a panoramic city view, available immediately. Top three highlights: Panoramic city view | Guarded estate with 24-hour security | 10 m² loggia with south-facing exposure PROPERTY SUMMARY The apartment is located on a guarded estate directly adjacent to the Municipal Stadium, in a building with an elevator and 24-hour security. The unit is finished in a modern style, well-lit, and fully equipped with appliances. The functional room layout and spacious loggia with a panoramic city view enhance the standard of the offer. The property is available for occupancy immediately. TECHNICAL PARAMETERS Area: 63 m² Number of rooms: 3 Floor: 6th (building with elevator) Standard: High, modern finish, fully furnished Exposure: South ROOM LAYOUT Living room with kitchenette: Access to balcony, modern finish Main bedroom: 160 cm bed, wardrobe Additional room: Second bedroom with sofa bed, wardrobe and desk Bathroom and WC: Shower cabin, washing machine Additional space: 10 m² loggia (south-facing, possibility of partial enclosure as a utility room) Additional space: Parking space (optional, additional charge) APARTMENT EQUIPMENT [x] Induction hob [x] Oven and extractor hood [x] Dishwasher [x] Refrigerator [x] Washing machine [x] Dryer [x] Smart TV [x] Fully furnished (beds, wardrobes, sofa, desk) LOCATION AND INFRASTRUCTURE The apartment is located on a guarded estate (monitoring, 24-hour security) with a playground, directly adjacent to the Municipal Stadium in Poznań. Restaurants, cafés, grocery stores and service points are available nearby. The location offers good connectivity to the city centre, with convenient access via tram and bus. A bicycle storage room and stroller room are available within the building. COSTS Rent: PLN 3,700 Administrative charge: PLN 990 (includes advance payments for water, heating, security, waste disposal, renovation fund, and maintenance of common areas) Additional fees: Electricity billed according to consumption Refundable deposit: PLN 6,000 Parking space: PLN 300/month (optional) RENTAL TERMS Rental period: Minimum 12 months Pets: Not accepted ADDITIONAL INFORMATION Formal requirements: Mandatory tenant's liability insurance (OC Najemcy) Legal form: Occasional tenancy agreement preferred Availability: Immediate Interested? Contact us: WhatsApp / tel.: Email: REAL ESTATE 24 POZNAŃ |