Mieszkanie, ul. Smoluchowskiego

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 112 m położone w jednej z najmocniejszych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu przy ul. Smoluchowskiego, tuż obok Placu Grunwaldzkiego, Odry oraz Politechniki Wrocławskiej. Lokal znajduje się na 4 /5 piętrze zadbanej kamienicy z lat 30-tych, w otoczeniu zieleni i dojrzałego starodrzewia, które nadają tej części miasta wyjątkowy klimat mimo centralnej lokalizacji. Najważniejsze informacje: • ok. 112 m • 5 niezależnych pokoi • pełny rozkład • mieszkanie dwustronne ekspozycja wschód / południowy-zachód • osobna kuchnia z oknem • widna łazienka z wanną i WC • balkon • wysokość pomieszczeń ok. 3 m • ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny • piwnica • czynsz do zarządcy ok. 515,00 zł + 115,00 fundusz remontowy Kamienica zadbana:wyremontowany dach, czysta klatka schodowa, domofon, wymienione piony kanalizacyjne. Mieszkanie przez ponad 30 lat było zamieszkiwane przez właścicieli i sukcesywnie utrzymywane w dobrym stanie. Lokal wymaga odświeżenia lub modernizacji w zależności od planowanego przeznaczenia. Potencjał inwestycyjny.Układ mieszkania daje bardzo dobre możliwości najmu pokojowego dla studentów lub młodych osób pracujących. Lokalizacja praktycznie eliminuje problem pustostanów:Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, szpital kliniczny, komunikacja miejska, galerie handlowe, tereny spacerowe nad Odrą wszystko znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dodatkowym atutem jest zielone otoczenie kamienicy i charakterystyczna dla tej części Wrocławia spokojna, akademicka atmosfera. To część miasta, która od lat utrzymuje bardzo wysoki popyt na wynajem. Dodatkowe informacje: Parkowanie możliwe na ulicy oraz od strony podwórza. Oferta na wyłączność. Zapraszamy na prezentacje. Transakcje naszych klientów nadzoruje Kancelaria Radcy Prawnego r. pr. dr Joanna Podczaszy. Opiekun Oferty: Alicja Gruszkiewicz tel: Doradca ds.sprzedaży i najmu nieruchomości Akredytowany Home Stager HSNP e-mail: Polskie Nieruchomości Alicja Gruszkiewicz & Partnerzy ul. Zwycięska 20A/301 53-033 Wrocław Więcej podobnych ofert i zdjęć znajdziesz na naszej stronie Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Polskie Nieruchomości Alicja Gruszkiewicz & Partnerzy. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Polskie Nieruchomości Alicja Gruszkiewicz & Partnerzy w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości