Na wynajem funkcjonalny i reprezentacyjny lokal użytkowy o powierzchni 105 m², zlokalizowany w nowoczesnym budynku przy ul. Armii Krajowej w Rzeszowie. To idealna przestrzeń dla firm poszukujących komfortowego miejsca pod biuro, showroom, gabinety specjalistyczne, kancelarię, biuro projektowe, centrum konsultacyjne lub działalność usługową. LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Rzeszowa przy ul. Armii Krajowej, z bardzo dobrym dostępem zarówno dla klientów, jak i pracowników. Dużym atutem jest szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodny wyjazd na główne arterie komunikacyjne, w tym trasę S19 i autostradę A4, co docenią firmy obsługujące klientów z całego regionu lub prowadzące działalność mobilną. W blliskim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe oraz udogodnienia ważne dla codziennego funkcjonowania biznesu, m.in.: sklepy i punkty usługowe (Auchan, Aldi, Żabka, sklepy spożywcze), restauracje i kawiarnie idealne na spotkania biznesowe czy lunch, Fitness for Life, tereny zielone i park, przystanki MPK zapewniające wygodny dojazd dla pracowników i klientów, żłobki i przedszkola istotne dla zespołów pracowniczych, liczne osiedla mieszkaniowe generujące naturalny ruch klientów. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla działalności opartych na regularnej obsłudze klientów gabinetów specjalistycznych, kancelarii, doradców, biur sprzedaży czy showroomów, gdzie łatwy dojazd i komfort odwiedzających mają kluczowe znaczenie. BUDYNEK Lokal mieści się w nowoczesnym i zadbanym budynku, zapewniającym komfort codziennej pracy. Do dyspozycji najemcy pozostają m.in.: internet światłowodowy, monitoring, klimatyzacja, instalacja fotowoltaiczna, wspierająca energooszczędność budynku. LOKAL Powierzchnia lokalu wynosi 105 m² i została zaprojektowana z myślą o wygodnej organizacji pracy oraz profesjonalnej obsłudze klientów. Układ obejmuje: ok. 90 m² powierzchni biurowej podzielonej na 3 niezależne pomieszczenia, poczekalnię (ok. 5 m²) doskonałe rozwiązanie dla gabinetów, kancelarii czy działalności konsultacyjnej, 2 łazienki, w tym łazienkę dostosowaną do potrzeb osób z niepełnosprawnościami (ok. 10 m²), zaplecze socjalne z aneksem kuchennym i jaldalnią na poziomie "0" możliwość wynajmowania sali konferencyjnej za dodatkową opłatą w budynku To przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako: biuro firmy lub oddziału, showroom / biuro sprzedaży, gabinety psychologiczne, terapeutyczne, kosmetologiczne lub dietetyczne, kancelaria prawna lub notarialna, biuro rachunkowe, architektoniczne lub projektowe, centrum konsultacyjne lub szkoleniowe. FINANSE Cena najmu: 7 500 PLN netto / miesiąc Najem rozliczany na podstawie faktury VAT wystawianej co miesiąc. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz wiadomość poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. For Rent Functional and Representative Commercial Premises | 105 m² | Rzeszów A functional and representative commercial premises with a total area of 105 m² is available for rent, located in a modern building on Armii Krajowej Street in Rzeszów. This is an ideal space for companies looking for a comfortable location for an office, showroom, specialist practice, law office, design studio, consulting center, or service-based business. LOCATION The premises are located in one of the best-connected areas of Rzeszów Armii Krajowej Street, offering excellent accessibility for both clients and employees. A major advantage is the quick access to the city center and convenient connections to the main transport routes, including the S19 expressway and the A4 motorway, making this location highly attractive for businesses serving clients from across the region or operating mobile services. In the immediate vicinity, there are numerous retail and service points, as well as amenities important for everyday business operations, including: shops and retail outlets (Auchan, Aldi, Żabka, grocery stores), restaurants and cafés ideal for business meetings or lunch breaks, Fitness for Life, green areas, and a park, public transport stops ensuring convenient access for employees and clients, nurseries and kindergartens an important convenience for working teams, numerous residential developments generating a natural flow of potential clients. This location is particularly attractive for businesses based on regular client visits specialist practices, legal offices, consultants, sales offices, and showrooms, where easy access and visitor comfort are key factors. BUILDING The premises are located in a modern and well-maintained building, designed to ensure a comfortable working environment. The tenant will benefit from: fiber-optic internet, monitoring system, air conditioning, photovoltaic installation, supporting the building s energy efficiency. PREMISES The property offers 105 m² of thoughtfully designed space, created for efficient workflow and professional client service. The layout includes: approx. 90 m² of office space divided into 3 separate rooms, a waiting area (approx. 5 m²) an excellent solution for practices, offices, or consultation-based businesses, 2 bathrooms, including one adapted for people with disabilities (approx. 10 m²), staff facilities with a kitchenette and dining area on level 0 , the possibility to rent a conference room within the building for an additional fee. This property is perfectly suited for: company headquarters or branch office, showroom / sales office, psychological, therapeutic, cosmetology, or dietetic practices, legal or notary office, accounting, architectural, or design office, consulting or training center. FINANCIAL DETAILS Rent: PLN 7,500 net / month The lease is settled based on a monthly VAT invoice. Interested? Contact us at or send us a message via the contact form available in the listing.