NOWY DOM 109,72 m² Z OGRODEM 404 m² WYSOGOTOWO Cena: 949 000 zł brutto Powierzchnia domu: 109,72 m² Prywatny ogród: 404 m² Liczba pokoi: 4 Termin oddania: I kwartał 2027 r. BEZ PROWIZJI I BEZ PODATKU PCC Na sprzedaż nowy, funkcjonalny lokal mieszkalny o powierzchni 109,72 m², położony w budynku jednorodzinnym dwulokalowym przy ul. Rajskiej w Wysogotowie. Dom posiada przestronny salon z jadalnią na parterze, trzy ustawne pokoje na piętrze, prywatny ogród o powierzchni 404 m² oraz dwa miejsca postojowe. To propozycja dla rodziny szukającej nowoczesnego domu blisko Poznania, z dużym ogrodem, pełnymi mediami oraz wygodnym dojazdem do miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia domu: 109,72 m² 4 funkcjonalne pokoje salon z jadalnią na parterze 3 pokoje na piętrze prywatny ogród: 404 m² dwa miejsca postojowe pełne media: prąd, woda, gaz i kanalizacja indywidualne przyłącze światłowodowe ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze kocioł gazowy kondensacyjny w cenie rolety zewnętrzne trzyszybowe okna PCV taras, wejście i podjazd z kostki brukowej ogrodzenie bocznych i tylnej części ogrodu dodatkowa powierzchnia do przechowywania na strychu sprzedaż bezpośrednio od dewelopera brak prowizji brak podatku PCC planowane oddanie: I kwartał 2027 r. FUNKCJONALNY UKŁAD PARTER Parter stanowi wygodną, otwartą strefę dzienną. Znajdują się tutaj: przestronny salon z jadalnią kuchnia wyjście na taras i prywatny ogród toaleta pomieszczenie techniczne komunikacja Bezpośrednie wyjście z części dziennej prowadzi na taras i do prywatnego ogrodu o powierzchni 404 m². PIĘTRO Na piętrze znajduje się prywatna część domu obejmująca: trzy ustawne pokoje łazienkę komunikację Pokoje mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokojów dziecięcych, gabinetu albo pokoju gościnnego. STRYCH Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych wyposażony w składane schody FAKRO oraz podłogę wykonaną z płyt OSB. OSIEDLE RAJSKIE Osiedle Rajskie to nowa inwestycja KAL-INVEST realizowana przy ul. Rajskiej w Wysogotowie. Projekt obejmuje 16 lokali mieszkalnych o powierzchni 109,72 m², rozmieszczonych w 8 nowoczesnych budynkach jednorodzinnych dwulokalowych. Każdy lokal posiada indywidualne wejście, prywatny ogród oraz dwa miejsca postojowe. LOKALIZACJA Inwestycja powstaje w Wysogotowie, w gminie Tarnowo Podgórne, przy zachodniej granicy Poznania. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do miasta dwupasmową ul. Bukowską oraz drogą ekspresową S11. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe szkoły podstawowe przedszkola i żłobki restauracje apteki i placówki medyczne przystanki komunikacji publicznej tereny sportowe i rekreacyjne place zabaw ścieżki rowerowe Mieszkańcy gminy Tarnowo Podgórne mogą korzystać z Karty Mieszkańca, zapewniającej między innymi zniżki do Tarnowskich Term. STANDARD WYKONANIA ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm ściany działowe z pustaka ceramicznego podwójna ściana pomiędzy lokalami z dodatkową warstwą wygłuszającą łączna grubość ściany oddzielającej lokale: około 38 cm strop w systemie TERIVA dachówka Braas Teviva w kolorze grafitowym ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 30 cm ocieplenie elewacji styropianem o grubości 15 cm tynk silikonowy Caparol trzyszybowe okna PCV rolety zewnętrzne stalowe drzwi antywłamaniowe Delta maszynowe tynki gipsowe posadzki cementowe ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze kocioł gazowy kondensacyjny Immergas instalacja elektryczna, telewizyjna, alarmowa i domofonowa indywidualne przyłącze światłowodowe taras, wejście i podjazd wykonane z kostki brukowej ogrodzenie bocznych i tylnej części ogrodu teren wyrównany i przygotowany do zagospodarowania DODATKOWE MOŻLIWOŚCI Na życzenie klienta istnieje możliwość: montażu instalacji fotowoltaicznej o mocy 4,81 kWp zamiany kotła gazowego na pompę ciepła Ariston Nimbus Compact z zasobnikiem 180 l uzgodnienia wybranych zmian na odpowiednim etapie realizacji WARUNKI ZAKUPU Cena jednego lokalu mieszkalnego wynosi 949 000 zł brutto. pośrednika ani podatku PCC w wysokości 2%. Oferta dotyczy jednego lokalu mieszkalnego o powierzchni 109,72 m², z prywatnym ogrodem o powierzchni 404 m² oraz dwoma miejscami postojowymi. Aktualna dostępność lokali, mapa osiedla, rzuty i pełny standard wykonania: [ /aktualnie-w-ofercie/]( ) Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i umówienia spotkania na terenie inwestycji. KAL-INVEST budujemy miejsca, w których dobrze się żyje.