dom, ul. Rajska

OFERTA FIRMY KALINVEST • S.C. RYNEK PIERWOTNY ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZĄ OFERTĄ NA STRONIE: ( . kalinvest . pl) Termin oddania lokali • Ikw. 2027r. Rajska Inwestycja Twój nowy standard życia Nowa inwestycja | Wysogotowo k. Poznania | 109,72 m² | 2026 2027 Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową inwestycję mieszkaniową zlokalizowaną przy ul. Rajskiej w Wysogotowie, w prestiżowej gminie Tarnowo Podgórne. Projekt obejmuje 16 nowoczesnych lokali o powierzchni 109,72 m², usytuowanych w 8 budynkach jednorodzinnych dwulokalowych. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz wysokim standardzie życia. Najważniejsze atuty inwestycji: pełne uzbrojenie działek (prąd, woda, kanalizacja, gaz) indywidualne przyłącze światłowodowe do każdego lokalu nowoczesna architektura i przemyślane układy pomieszczeń kameralna zabudowa i spokojna okolica Doskonała lokalizacja: Inwestycja zapewnia szybki i wygodny dojazd do Poznań zarówno poprzez dwupasmową ul. Bukowską, jak i drogę ekspresową S11. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz pełna infrastruktura codziennego życia. Idealne miejsce dla rodzin W pobliżu dostępne są: przedszkole i żłobek szkoła podstawowa tereny rekreacyjne i sportowe liczne ścieżki rowerowe Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z "Karty Mieszkańca", oferującej atrakcyjne zniżki, m.in. do Tarnowskich Term (ok. 10 minut jazdy). Zamieszkaj w miejscu, które łączy spokój podmiejskiej okolicy z szybkim dostępem do miasta. Dodatkowo oferujemy możliwość : zamontowania fotowoltaiki o mocy 4,81 kWp • Panele firmy: Jasolar, natomiast: Inwenter firmy SOFAR SOLA wymiany kotła gazowego kondensacyjnego na pompę ciepła Ariston NIMBUS COMPACT 50S z zasobnikiem 180 l Standard wykończenia: Ściany konstrukcyjne pustak ceramiczny grubości 25 cm Ściana konstrukcyjna oddzielająca połówki mieszkalne A i B pustak ceramiczny grubości 18 cm • 2 warstwy ( plus styropian grubości 2 cm między pustakami w celu wygłuszenia lokali) łączna grubość: 38 cm Ściany działowe pustak ceramiczny grubości 11,5 cm Strop system stropowy TERIVA Konstrukcja więźby dachowej drewno impregnowane Dach: • dachówka BRASS TEVIVA kolor grafitowy Ocieplenie poddasza izolacja wełna mineralna grubości 30 cm Ocieplenie: styropian grubości 15 cm Elewacja: tynk silikonowy barwiony w masie Caparol, kolorystyka wg wizualizacji Okna: PCV, profil 6-komorowy, okna 3-szybowe. Kolorystyka: rama zewnętrzna antracyt, rama wewnątrz białe Rolety zewnętrzne dla wszystkich okien ściennych ze zwijaczami ręcznymi za wyjątkiem rolet w oknie balkonowym gdzie zastosowano rolety z napędem elektrycznym Okna dachowe i kolankowe firmy FAKRO ( bez rolet) Drzwi wejściowe: stalowe antywłamaniowe z dwoma zamkami, rama termiczna, ciepły próg, system jednego klucza typ Special 56S/S pasek INOX • producent DELTA w kolorystyce antracyt Parapety zewnętrzne: parapety stalowe w kolorze antracyt Tynki wewnętrzne: maszynowy • tynk gipsowy Posadzki: cementowe Instalacja kanalizacyjna: system PVC, Instalacje wodne: system zaciskowy, Instalacje c.o. system zaciskowy- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze ( opcjonalnie ogrzewanie grzejnikowe parter, poddasze) Instalacja gazowa: PE/stal • kocioł gazowy kondensacyjny IMMERGAZ VICTRIX ZEUS 25 Instalacje wentylacyjne: kuchnia, łazienki, kotłownia Instalacja elektryczna z rozdzielnią, antenowa TV, alarmowa oraz domofonowa Ogrodzenie działki: tył, boki, oddzielenie dwóch lokali: ogrodzenie • wysokość 150 cm, Zagospodarowanie terenu: taras tył + wejście wykonana z kostki brukowej DROGBRUK model Viatres kolor Inverno . Teren wyrównany, zniwelowany. Strych: zamontowane schody wejściowe • producent FAKRO podłoga wykonana z płyt OSB KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% Media: Prąd, woda, gaz,swiatłowód Oferta dotyczy jednego lokalu mieszkalnego nr 1,2,3,4,5,6,7,8