Bardzo ładny i nowoczesny wolnostojący dom parterowy o pow. około 159m2 z garażem dwustanowiskowym o pow. 31m2 położony na nowopowstałym osiedlu na OSINCU w spokojnym i urokliwym miejscu. Dom w architekturze z dachem wielospadowym, a co najważniejsze bardzo funkcjonalny i komfortowy. Nieruchomość została projektowo podzielona na dwie strefy: • dzienną która jest centralną częścią domu w skład której wchodzi: przestronny salon z jadalnią (44m2) i dalej z wyjściem na taras, aneksu kuchennego 13m2 oraz okazałego hollu; • nocną którą stanowią 3 przytulne i funkcyjne sypialnie (16, 16, 20m2) każda z oknem balkonowym, dwóch łazienek (12 i 2,5m2) każda z kabina prysznicową a w jednej dodatkowo wolnostojąca wanna oraz garderoba; dodatkowo w części parterowej za garażem znajduje się pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia w której usytuowany jest kocioł do centralnego ogrzewania firmy Immergas z zasobnikiem do wody. Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem w stałej zabudowie widocznym na zdjęciach tj. zabudowa kuchenna w kolorze ostatniego trendu • kaszmiru wraz z sprzętem AGD (lodówka, piekarnik elektryczny, mikrofala, płyta indukcyjna, okap) reszta umeblowania do uzgodnienia. Dom budowany z betonu komórkowego 26cm, ocieplony płytą styropianową 20cm do otynkowania, dach wyłożony blachodachówką, okna PCV 3-szynbowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, ogrzewanie centralne podłogowe a w większej łazience dodatkowo grzejniki drabinka; podłogi na całej powierzchni wyłożone płytkami ceramicznymi. Wjazd do posesji oraz ścieżka wokół domu w tym taras wyłożony kostką poz-bruk, dodatkowo wokół domu zamontowane zostało oświetlenie sterowane czujnikiem zmierzchu. Nieruchomość od pierwszego spojrzenia pozwala poczuć jej wyjątkowy charakter. Harmonijna bryła domu, minimalistycznie zaaranżowany ogród (o pow. 847m2), przestronny podjazd i duże przeszklenia nadają całości nowoczesny oraz elegancki wygląd. We wnętrzach dominuje jasna kolorystyka z nutą złota i ponadczasowy styl, które tworzą przytulną a jednocześnie funkcjonalną przestrzeń. Obfitość światła dziennego dodatkowo podkreśla przestronność pomieszczeń i sprawia, że dom jest niezwykle komfortowy w codziennym życiu. MEDIA: prąd, woda miejska, szambo 10m3, gaz zbiornik 2700m3 Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie na osiedlu domów jednorodzinnych z widokiem na tereny zielone, w pobliżu przystanku autobusu szkolnego i około 500m od sklepu wielobranżowego. ***Zapraszam na prezentację nieruchomości*** Pośrednik odpowiedzialny zawodowo • licencja nr 20549. Kontakt Ewa Modrzejewska EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1.