dom, ul. Niepołomska

Promocyjna cena 1 666 666 zł obowiązuje tylko przy płatności całej kwoty do 7. sierpnia 2026 r. ze względu na wyprowadzkę właścicieli. Po tym terminie oferta wraca do ceny 2 590 000 zł. Dom wolnostojący nad Wisłą w cenie mieszkania, a nawet niższej, tj. 6802 zł/m² gdzie średnia cena 1 m2 oferowanych obecnie w Czyżynach mieszkań wynosi kilkanaście tysięcy złotych. Brak czynszu administracyjnego, a średniomiesięczny koszt utrzymania uwzględniający rachunki za gaz, prąd, wodę/kanalizację, śmieci i podatek od nieruchomości wynosi w sumie 1264,75 zł. Dom dostępny do wprowadzenia się od 10. sierpnia 2026 r. Sprzedam bezpośrednio (bez prowizji) dom wolnostojący na pięciu sąsiadujących ze sobą działkach (obręb 55, działki nr 432, 433, 139/8, 139/9, 137/2 • działki można oczywiście scalić w jedną gdyby była taka potrzeba) w Czyżynach (Łęg) w Krakowie (Kraków, Czyżyny, Łęg). Lokalizacja ze świetnym dojazdem w każdą stronę Krakowa: wyjazd w lewo na Nowohucką przez Błonie-Beszcz i Ciepłowniczą w stronę Zabłocia i Nowej Huty albo na Ciepłowniczą w stronę Mostu Wandy przez Błonie-Beszcz wyjazd w prawo pod Mostem Nowohuckim z łatwym dostępem do Al. Pokoju przy salonie Toyota Anwa Uczucie "wsi w mieście" dzięki zielonym terenom w okolicy i bezpośrednim sąsiedztwie ścieżki rowerowej. Mimo bliskości Wisły ryzyko zalewowe praktycznie nie istnieje dzięki obecności infrastruktury krytycznej (Elektrociepłownia PGE) w sąsiedztwie, co potwierdza "Raport po powodzi z maja i czerwca 2010r." Urzędu Miasta Krakowa (dostępny online • proszę wpisać w Google). Informacje odnośnie istniejącej zabudowy: działki o powierzchni 1289 m2 zabudowa o powierzchni 245 m2, na którą składa się dom o powierzchni 181 m2 (8 pokojów z czego 2 są wykorzystywane jako garderoby; 2 łazienki i 1 toaleta; osobna kuchnia), garaż o powierzchni 17 m2 (w bryle domu), drugi garaż o powierzchni 25 m2 (wolnostojący), piwnica o powierzchni 22 m2 wjazd od ulicy Niepołomskiej woda i kanalizacja: WMK prąd: Tauron gaz: Orlen (wcześniej PGNiG) internet: Orange W okolicy Wisła, ścieżka rowerowa, Selgros, Żabka, Max Burgers, Atut Galicyjska, My Fitness Place, Designer Outlet Kraków, Expo Kraków i Elektrociepłownia PGE. Blisko centra biurowe Zabłocie, Kuklińskiego, Klimeckiego. W razie zainteresowania proszę o kontakt telefoniczny. Gdybym akurat nie mógł odebrać, oddzwonię. Informacja dla pośredników: nie wyrażam zgody na powielanie tego ogłoszenia nie podpisuję umów pośrednictwa uprzejmie proszę pośredników o brak kontaktu, dziękuję Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.