OFETA NA WYŁĄCZNOŚĆ OFERTA WYNAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO POŁOŻONEGO W ŚCISŁYM CENTRUM SZCZECINIE, UL. KOPERNIKA w PASAŻU A-Z. Lokal o powierzchni użytkowej 39,4m2. Dodatkowo wewnętrzny parking w podwórku obiektu, możliwość parkowa auta- wjazd przed bramę. Toalety dostępne w częściach wspólnych • nie wliczają się metraż lokalu. Zarządcą jest Spółdzielnia Śródmieście. Pasaż A-Z to kameralne centrum handlowo-usługowe w centrum Szczecina, funkcjonujące od początku lat 90. XX w. Historia i architektura Budynek wzniesiono w latach 1990-1992 według projektu architekta T. Potiechina. Powstał na miejscu przedwojennych kamienic zniszczonych podczas nalotów w 1944 r. Dolne kondygnacje przeznaczono na funkcje handlowo-usługowe, a wyższe • na mieszkania. Architektura budynku nawiązuje do historycznej zabudowy okolicy • elewacja z cegły klinkierowej, rytm okien i mansardowe dachy przywołują wygląd dawnych kamienic. Charakter pasażu Wnętrze to kilkupoziomowa galeria handlowa z centralnym hallem, korytarzami i lokalami różnej wielkości. Pasaż mieści kilkadziesiąt sklepów i punktów usługowych, takich jak: salony kosmetyczne, dietetyk, lombard, sklepy odzieżowe, punkt krawiecki, biura oraz gabinety. W środku działa Stowarzyszenie na rzecz Pasażu A-Z, które wspiera najemców i organizuje działania promocyjne. Budynek objęty jest całodobową ochroną. Znaczenie lokalne Pasaż A-Z nie jest dużym centrum handlowym w stylu Galaxy czy Kaskady, lecz raczej kameralnym pasażem dla lokalnych przedsiębiorców i rzemieślników. Stanowi ciekawą alternatywę dla sieciowych galerii • znajdziemy tam małe butiki, punkty usługowe, a także lokale biurowe. Dzięki centralnemu położeniu (blisko pl. Zwycięstwa i dworca) pełni funkcję lokalnego centrum usługowego dla mieszkańców Śródmieścia. CZYNSZ NAJMU 1.800zł netto + Vat. Czynsz do zarządcy wynosi 1000 zł/mies. (ogrzewanie, administracje, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, śmieci, alarm/ monitoring) + indywidualna umowa z Eneą na prąd. Kaucja 3000zł. Minimalny okres najmu 12mies. Aktualnie lokal składa się z głównej przestrzeni handlowej • możliwość wydzielenia pomieszczenia. Dwa niezależne wejścia, możliwość wstawienia ścianki między lokalami i sprzedaży / lub wynajmu każdego z osobna. Możliwość wynajęcia dwóch lokali razem 85m2 w cenie 3.500 zł netto + opłaty eksploatacyjne + prąd. Lokale do wydania od ręki. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI • POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.