dom Gdańsk

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska Zaspie, znanej z doskonałej komunikacji, dużej ilości zieleni oraz wygodnej miejskiej infrastruktury. Ulica Braci Majewskich to spokojne, kameralne miejsce, oddalone od głównych arterii, a jednocześnie zapewniające szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. Atuty lokalizacji: • Spokojna ulica, cicha, kameralna część Zaspy, z dala od intensywnego ruchu miejskiego. • Bliskość zieleni w kilka minut dojdziesz do Parku im. Jana Pawła II z alejkami spacerowymi, strefami rekreacji i placami zabaw. • Pełna infrastruktura w pobliżu znajdują się sklepy, markety, apteki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. • Świetna komunikacja w zasięgu krótkiego spaceru przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja SKM Gdańsk Zaspa, zapewniająca szybki dojazd do centrum i pozostałych dzielnic. • Szybki dostęp do morza w kilkanaście minut dojdziemy spacerkiem do plaży w Brzeźnie oraz nadmorskich tras rowerowych. BUDYNEK: • dom wybudowany w technologii murowanej w latach 80-tych w tym roku przeszedł gruntowny remont. • izolacja zewnętrzna • styropian Swisspor GRAFITOWY 0,32 , grubość 10 cm • Pokrycie dachu blachodachówka kolor grafitowy • Drzwi zewnętrzne stalowe o bardzo dobrej izolacji akustycznej i termicznej (niski współczynnik przenikania ciepła 0,75W/m) • Brama garażowa sterowana pilotem • NOWE Okna PCV trzy szybowe, profil sześciokomorowy z ciepłą ramką • Balkon z płytami ceramicznymi w systemie wentylowanym • Chodniki oraz podjazd wykonany z kostki , opaska wokół budynku wyłożona kamieniami • Ogrodzenie : przęsła stalowe malowane proszkowo na kolor grafit z bramą przesuwną sterowaną na pilota DOM: Dom 5 pokoi po generalnym remoncie o pow. całkowitej ok 171,3 m2 a użytkowej ok 140 m2 , na ogrodzonej działce o pow. 488 m2 Przyziemie składa się z : • pralni • pomieszczenia na siłownię lub saunę • łazienki z prysznicem • schowka • garażu jednostanowiskowego o pow. 29,10 m2 • pomieszczenia gospodarczego Parter składa się z : • przestronnego salonu z jadalnią z wyjściem na taras od południowej strony o pow. 30,3 m2 • kuchni • do własnej aranżacji • pokoju gościnnego lub biura • wc • korytarza • wiatrołapu Pietro składa się z : • 3 sypialni • garderoby • łazienki z wanną • przedpokoju INFORMACJĘ DODATKOWE : • bezczynszowe • możliwość zakupu na firmę fv • 15 min spacerkiem do plaży i morza • taras o pow. ok 20m2 od południowej strony • Instalacja hydrauliczna całkowicie nowa z nowym przyłączem wody i kanalizacji • Instalacja elektryczna całkowicie nowa z nową RG oraz osprzętem firmy Simon • Instalacja RTV ,CCTV i Internetowa rozprowadzona w domu • Wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja), • Ogrzewanie miejskie z GPEC , całkowicie nowa instalacja , nowe grzejniki panelowe i drabinkowe w każdym pomieszczeniu • Drzwi wewnętrzne drewniane wykonane na wymiar przez stolarza , okucia w kolorze czarnym • Parapety wewnętrzne oraz schody drewniane wykonane na wymiar przez stolarza • Podłoga płytki gresowe i deska trójwarstwowa układana w jodełkę ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Dlaczego warto wybrać właśnie nas? • gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku. • oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. • zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału. Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )